Grond te koop in Cala Marqués, Vera, Almería

Grondstukken te koop - Unieke kans aan de Middellandse Zee
Ontdek deze spectaculaire urbane kavels te koop, bestaande uit 2 kavels (nr. 16 en 17) van elk 465 m², gelegen op slechts 150 meter van het prachtige Marqués-strand. Deze kavels worden gezamenlijk verkocht, er is geen optie voor verkoop afzonderlijk. Biedt de mogelijkheid om tot 2 woningen te bouwen of één grote woning met ruime aangelegde tuinen. Met een bebouwingsgraad van 0,60 m²/m² en een maximaal 3 verdiepingen (inclusief kelder), is deze ruimte ideaal voor wie wil genieten van het mediterrane leven in een bevoorrechte omgeving.
Stel je voor elke ochtend wakker te worden met uitzicht op zee en te genieten van de diverse strandtenten die het strand sieren tijdens de zomer. Daarnaast heb je toegang tot nabijgelegen diensten zoals supermarkten, cafés en een privékliniek, allemaal op slechts 2 km van de bruisende winkelwijk van Vera Playa. De verbinding is uitstekend dankzij de N-340 en het toekomstige station van de "Mediterrane Corridor", dat op slechts 5 km afstand komt.
Dit stedelijke perceel is volledig voorzien van water, elektriciteit en riolering, wat het starten van je droomproject vergemakkelijkt. Maak gebruik van de kans om te bouwen in een gebied met veel potentieel.
Huidige prijs + ITP = 508.250€. Deze prijs is exclusief notaris- en registratiekosten. De gehanteerde tarieven zijn de hoogste, waarbij de koper, gezien de kenmerken, kan profiteren van enkele fiscale aftrekposten.
Standaardbetaling
Reserveringsdeposito 2.000€
Resterende aanbetaling tot 10%
Eindbetaling van 90% bij voltooiing
Aankoopkosten
Overdrachtsbelasting (ITP) 7%
Notariskosten (ca.) 800–1.000€
De ITP is gebaseerd op de verkoopwaarde of de kadastrale waarde, afhankelijk van welke hoger is. De notaris- en registratieschijven variëren op basis van de verkoopprijs. Aan kopers worden geen notariskosten in rekening gebracht.