Grond te koop in Cala Marqués, Vera, Almería

Percelen te koop - Unieke kans aan de Mediterrane Kust. Ontdek deze spectaculaire stedelijke percelen te koop, bestaande uit 2 percelen (nr. 16 en 17) van elk 465 m², gelegen op slechts 150 meter van het prachtige strand Marqués. Deze percelen worden gezamenlijk verkocht, er is geen optie voor afzonderlijke verkoop. Biedt de mogelijkheid om tot 2 woningen of een groot huis met ruime tuinen te bouwen. Met een bouwcapaciteit van 0,60 m²/m² en een maximum van 3 verdiepingen (inclusief kelder), is deze ruimte ideaal voor wie wil genieten van het mediterrane leven in een bevoorrechte omgeving. Stel je voor dat je elke ochtend wakker wordt met uitzicht op zee en geniet van de verschillende chiringuitos die het strand in de zomer sieren. Bovendien heb je toegang tot nabijgelegen voorzieningen zoals supermarkten, cafés en een privé medische centrum, allemaal op slechts 2 km van het bruisende winkelgebied van Vera Playa. De communicatie is uitstekend dankzij de N-340 en het toekomstige station van de "Corredor del Mediterráneo", dat op slechts 5 km afstand zal zijn. Dit stedelijke terrein is volledig uitgerust met water, elektriciteit en riolering, wat het starten van jouw droomproject vergemakkelijkt. Grijp de kans om te bouwen in een gebied met groot potentieel. Huidige prijs 550.000€ +7% ITP = 588.500€. Deze prijs is exclusief notariskosten en registraties. De toegepaste tarieven zijn de hoogste, waardoor de koper, gezien de kenmerken, kan profiteren van enkele belastingaftrekken. De DIA van het onroerend goed is beschikbaar in ons kantoor. Standaard betaling: Aanbetaling van 2.000€, resterende aanbetaling tot 10%, de uiteindelijke betaling van 90% bij voltooiing. Aankoopkosten: Belasting op Overdrachtsbelasting (ITP) 7%, notariskosten (ongeveer) 800–1.000€. De ITP is gebaseerd op de verkoopwaarde of de kadastrale waarde, wat het hoogste is. De notariskosten en registraties variëren afhankelijk van de verkoopprijs. Er worden geen kosten in rekening gebracht aan kopers.