Commercieel te koop in Arenales - Lugo - Avda. Marítima, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Te koop aangeboden ruime en veelzijdige commerciële ruimte op uitstekende locatie, met grote gebruiksmogelijkheden en goede toegankelijkheid. Geschikt voor de RIC.

Het pand heeft een totale oppervlakte van ongeveer 312 m2 op -1 verdieping, met toegang vanaf de Calle Juan XXIII via trappen en een hellingbaan.

Beschikt over ramen naar buiten, wat zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie, een onderscheidend kenmerk bij dit soort ruimten.

Dankzij zijn ruimtelijkheid en configuratie is het perfect voor opslagruimtes, magazijn, kantoren, opleidingscentrum, coworking of zakelijke activiteit die oppervlakte en functionaliteit vereist.

Inclusief parkeervergunning in hetzelfde gebouw, wat extra comfort biedt.

Een uitstekende mogelijkheid zowel voor eigen gebruik als voor investering.

Kosten en belastingen niet inbegrepen in de prijs. Ter indicatie, bij tweede overdrachten betaalt koper de Onroerendgoedtransactiebelasting (ITP), waarvan het algemene tarief in Canarias 6,5% van de belastbare basis bedraagt, welk het hoogste bedrag zal zijn tussen de verkoopprijs, taxatie of referentiewaarde van het kadaster. Notariskosten en inschrijving: ongeveer vanaf 700€ (honoraria variëren afhankelijk van prijs, aantal kopieën en complexiteit). De koper kiest vrij de notaris. De verkoper draagt volgens de wet de kosten die voor hem gelden, behoudens andersluidende afspraak. Indien een hypotheek nodig is: taxatie, voorwaarden en bankkosten volgens entiteit gekozen door koper; evenals de kosten voor kantoorkosten en alle andere inherent aan de formalisatie van de koop.