Villa te koop in Castelldefels, Barcelona

Casa Elegancia de Rachelle. In de gezondheidssector is de omgeving geen detail. Het is onderdeel van de behandeling. Het is onderdeel van het bedrijfsmodel. Deze zelfstandige woning van 430 m², gebouwd in 2020 en gelegen in Montemar de Castelldefels, direct naast een kliniek die al gevestigd is, is niet alleen een woning van hoog niveau. Het is een architectonische container met reële capaciteit om zich om te vormen tot een privé-kliniek met eigen identiteit. En dat is vandaag de dag strategisch. De huidige patiënt zoekt niet alleen behandeling. Hij zoekt ervaring, vertrouwen en omgeving. Gelegen in een residentiële, gevestigde, rustige en welvarende omgeving, maakt deze eigendom het mogelijk een kliniek te creëren waar: De aankomst geen stedelijke stress veroorzaakt. De toegang is privé en comfortabel. Het gevoel is kalmte, niet overbelasting. In termen van bedrijfsvoering betekent dit meer loyaliteit, hogere gemiddelde besteding, betere merkperceptie en differentiatie ten opzichte van klinieken in stedelijke begane-grondkanteel; met andere woorden, de architectuur wordt een concurrentievoordeel. Met vijf ruime suite-type kamers, zes badkamers en verdeling over meerdere niveaus, maakt het gebouw het mogelijk medische en administratieve gebieden te scheiden, efficiënte patiënt-professional circuiten te ontwerpen, aparte consultaties te creëren en specialisatiegebieden per verdieping in te richten. Vanuit operationeel oogpunt vermindert dit de vereiste bouwkundige ingrepen, de aanpassingsperiodes en de herverdelingskosten, wat betekent minder initiële capex. Snellere opening. In deze tijden waarin energie-efficiëntie financiële efficiëntie is, beschikt deze mogelijke kliniek over aerothermie met 14 zonnepanelen, onlangs gebouwd in het jaar 2020 met moderne installaties. In medische termen vertaalt dit zich naar geoptimaliseerde energiekosten, minder vaste lasten, betere ESG-positionering en een moderne en verantwoorde uitstraling. Een efficiënte kliniek verzorgt niet alleen patiënten. Zorgt voor marges. Op milieugebied combineert het drie factoren die moeilijk samen te vinden zijn. De premium woonomgeving, de nabijheid van Barcelona (20 minuten) en de luchthaven op 10 minuten, waardoor lokale patiënten met een hoog besteedbaar inkomen, internationale patiënten en specialismen met geplande verplaatsing zoals esthetiek, tandheelkunde, regeneratieve geneeskunde, mentale gezondheid, lichte poliklinische chirurgie, … worden aangetrokken. Bovendien versterkt de aanwezigheid van een aangrenzende kliniek de gezondheidszorg-leefbaarheid van de omgeving. Het gaat niet om volumeconcurrentie. Het gaat om concurrentie om kwaliteit, perceptie en positionering.