Villa te koop in Xàtiva, Valencia

Gelegen op een indrukwekkende kavel van meer dan 5.000 m², geniet deze eenverdiepingsvilla met 3 slaapkamers en 1 badkamer van hoge uitzichten en zuidenligging over het prachtige dal van Bixquert, met privacy, ruimte en een groot potentieel.

De woning beschikt over een lichte woonkamer-eetkamer met open haard en airconditioning, die aansluit op een onlangs gerenoveerde keuken. Er zijn drie slaapkamers met dubbele bedden, waarvan twee al voorziene ruimte hebben voor kasten, naast een familiebadkamer met douche.

Vooraan het huis bevindt zich een overdekt terras, ideaal om te ontspannen en te genieten van de indrukwekkende panoramische uitzichten op de omgeven natuur.

Naast de woning is er een kleine verhoogde zwembadruimte, met voldoende ruimte om desgewenst een groter zwembad te installeren. Op het perceel wordt ook het originele stenen huisje bewaard, momenteel in gebruik als opslagruimte en dat een volledige renovatie behoeft, maar een uitstekend potentieel biedt om het om te bouwen tot een charmant gastenverblijf.

De villa ligt op een verhoogde positie, met het grootste deel van het terrein verdeeld over olijventerrassen aan de achterkant, wat een echte mediterrane sfeer geeft.

Hoewel het pand enkele renovaties en modernisering behoeft, verkeert het in bewoonbare staat, met een nieuwe elektrische installatie en moderne keuken, waardoor het een ideaal project is voor wie het huis wil personaliseren en waarderen.

Gelegen in een bevoorrechte zone, dicht bij de Tennisclub Bixquery en op slechts 5 minuten van de historische stad Xàtiva.

Kosten en belastingen zijn niet bij de prijs inbegrepen. Aankoop brengt belastingen en notarisplichtige kosten met zich mee voor de koper. Ter indicatie wordt meegedeeld dat bij tweede overdrachten de ITP normaal in Valencia 10% bedraagt, met mogelijke andere belastingtarieven afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of andere wettelijk voorziene omstandigheden. Belastinggrondslag is de grootste waarde tussen verkoopprijs, taxatie of het referentiewaardebedrag kadastraal. Wat betreft de notaris- en registratielasten, indien van toepassing, schommelen deze doorgaans tussen circa 1,5% en 2,5%.