Villa te koop in Nueva Andalucía Centro, Marbella, Málaga

Villa te koop in Nueva Andalucía, Marbella

In het hart van Nueva Andalucía, op slechts één kilometer van Puerto Banús en het strand, bevindt zich deze exclusieve villa die comfort, privacy en een onvergelijkbare locatie combineert. Met een perceel van 512 m² en een bouwoppervlak van 204 m² is het pand ontworpen om optimaal van natuurlijk licht te profiteren en een warme en familiale sfeer te bieden.

De woning heeft toegang vanaf twee straten, een zeldzame voordeel die zowel voor bewoners als gasten veel praktisch gemak biedt. Op de begane grond vinden we een hal, een ruime woonkamer-eetkamer met open haard en hoge plafonds, een aparte keuken, bijkeuken, een complete badkamer en een slaapkamer of kantoor. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en twee complete badkamers, waaronder de hoofd slaapkamer en-suite, naast terrassen en dakkapellen die elke ruimte met natuurlijk licht vullen.

De buitenkant is een van de grote trekpunten van dit pand: een mediterrane tuin met sinaasappel- en citroenbomen, olijfboom en bougainvillea, een veranda met eetgelegenheid buiten en een barbecue, en een privé zwembad van 7,15 x 3,50 meter die deze villa tot de ideale plek maken om het hele jaar door buiten te genieten. De afgesloten garage biedt plek aan meerdere auto’s en wordt aangevuld met een berging.

Met airconditioning, open haard, glasvezel en marmeren details biedt deze villa een groot potentieel voor renovatie en personalisatie. De officiële Tinsa-taxatie van 1.593.380 € ligt boven de huidige verkoopprijs van 1.540.000 €, waardoor dit pand een unieke kans is in een van de meest gevraagde wijken van Marbella.