Villa te koop in Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Moderne villa met 3 slaapkamers en verwarmd zoutwaterzwembad – San Javier, Spanje

€399.000 | 3 Slaapkamers | 2 Badkamers | Op 300 m van het strand | Gebouwd in 2019

Welkom in deze perfect onderhouden privévilla in het hart van San Javier, op slechts 300 meter lopen van de rustige oevers van de Mar Menor. Gebouwd in 2019, combineert het pand een modern ontwerp, hoogwaardige kenmerken en een rustige kustomgeving, ideaal als permanente woning, vakantiehuis of investering met hoog verhuurpuntentieel.

De villa beschikt over drie ruime slaapkamers en twee badkamers verdeeld over twee verdiepingen. Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, samen met twee kleine privébalkons die perfect zijn om te ventileren of te ontspannen. Op de begane grond bevindt zich de derde slaapkamer en de tweede badkamer, evenals een lichte en ruime woonkamer en keuken. De keuken is voorzien van een aparte gefilterde waterkraan om direct uit de kraan te drinken.

Comfort is een prioriteit, met vloerverwarming op de hele begane grond, inclusief de woonkamer, keuken en badkamer, en dit strekt zich ook uit naar de badkamer op de bovenverdieping. Alles wordt gecontroleerd via een smartphone-compatibel systeem. Het klimaat in de hele woning wordt geregeld door een modern Airzone-systeem, waarmee individuele temperaturen in elke slaapkamer, de woonkamer en de keuken kunnen worden ingesteld.

Buiten beschikt de tuin over een verwarmd zoutwaterzwembad, dat twee meter verder gaat dan de standaardgrootte voor extra comfort, en een buitendouche. Een elektrisch zonnescherm biedt schaduw over het buitenzitgedeelte, terwijl een handmatige pergola op het dakterras een perfecte ruimte biedt om van de zon te genieten, met een extra douche voor meer comfort. Een aluminium berging voegt praktische ruimte toe voor gereedschap en tuinmateriaal.

Alle ramen zijn uitgerust met elektrische rolluiken, en een compleet alarmsysteem zorgt voor veiligheid. Glasvezelinternet is al geïnstalleerd, en de woning omvat een technische ruimte voor systemen zoals filtratie en klimaatbeheersing van het zwembad.

Een ander uniek voordeel is de privéparkeergelegenheid exclusief voor bewoners, direct voor de woning, een verbetering die zowel het comfort als de exclusiviteit vergroot.

De villa wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht, zonder de buitenmeubels of de slaapkamers, wat een turn-key kans vertegenwoordigt om er onmiddellijk van te genieten.

Locatie – San Javier, Costa Cálida

Gelegen in een van de meest gewilde gebieden van de regio Murcia, staat San Javier bekend om zijn veilige en ontspannen omgeving, zijn uitstekende klimaat en de nabijheid van zowel de Mar Menor als de Middellandse Zee. De villa bevindt zich in een rustige woonwijk, op loopafstand van supermarkten, cafés, lokale winkels en het strand.

Voor golf- en buitenliefhebbers biedt de omgeving bekende resorts zoals Roda Golf, La Serena Golf en Mar Menor Golf, en gemakkelijke toegang tot fietspaden, zeilen en wandelen.

Het pand is ook perfect gelegen voor reizen: op slechts 30 minuten van de internationale luchthaven van Murcia en minder dan een uur van de luchthaven van Alicante, met snelle verbindingen via de snelweg AP-7.

Een woning die alles heeft

Of je nu op zoek bent naar een elegante en comfortabele woning, een rustige vakantiebestemming of een investeringspand dicht bij het strand, deze villa is een unieke kans. De combinatie van moderne voorzieningen, kustcharme en uitstekende locatie maakt het echt speciaal.