Villa te koop in Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Deze uitzonderlijke kans in Mirasol, een van de meest gewilde woonwijken in Sant Cugat del Vallès, vanwege de rust, de kindvriendelijke omgeving en de uitstekende vervoersverbindingen.

Een woning van 80 m² bebouwd, gelegen op een perceel van 360 m², met bestemmingsplanclassificatie 20a10, wat een maximale bezettingsgraad van 80% toestaat, het maximum dat op dit type perceel bebouwd mag worden.

Het perceel biedt volop mogelijkheden voor uitbreiding, waaronder de bouw van een extra verdieping (er zijn overstekrechten), waardoor een grotere woning kan worden gerealiseerd die is aangepast aan de huidige behoeften.

Het huis bestaat momenteel uit twee slaapkamers, een badkamer, een woon-/eetkamer en een keuken, wat een ideale basis vormt voor een complete renovatie. De buitenruimte biedt mogelijkheden voor de aanleg van een tuin, een zwembad en recreatiegebieden, waardoor de waarde en het comfort van de woning worden verhoogd.

Een object met een groot potentieel voor waardevermeerdering, perfect voor zowel mensen die hun huis naar eigen wens willen ontwerpen als voor investeerders die op zoek zijn naar een goede locatie, bouwmogelijkheden en toekomstperspectieven.