Strandappartement te koop in Segur de Calafell, Calafell, Tarragona

Ref: FS3726

Gelijkvloers op 100 meter van de zee in Segur de Calafell met privéterras van 120 m2

Locatie:
Gelegen op slechts 100 meter werkelijk van het strand, stelt deze woning je in staat om de zee te bereiken in slechts een wandeling van een minuut, zonder afhankelijk te zijn van een voertuig of lange verplaatsingen. Het gaat niet alleen om een “nabijgelegen zone”, maar om daadwerkelijke en dagelijkse nabijheid: een wandelingetje maken, sporten, genieten van restaurants aan zee of thuiskomen met het gemak dat alles binnen handbereik is.

In kustomgevingen offeren veel woningen nabij de zee ruimte buiten of indeling binnen; in dit geval combineert de eigendom beide, iets wat steeds zeldzamer is op zo’n geconsolideerde locatie.

Buiten:
Een van de grote troeven van dit gelijkvloerse appartement is het privéterras van 120 m2. Het is geen testimonial ruimte, maar een werkelijk functioneel en flexibel oppervlak.

Laat toe om verschillende sferen te creëren: eetgedeelte buiten, chill-out gebied, ruimte voor familiebijeenkomsten, kinderzone of zelfs een stedelijke tuin. In tegenstelling tot beperkte balkons die het werkelijke gebruik beperken, wordt buiten hier een natuurlijke verlenging van de woning, waardoor ruimte, licht en een gevoel van onafhankelijkheid dat hoort bij een vrijstaande woning worden geboden.

Indeling:
De woning heeft een comfortabele en evenwichtige indeling, ontworpen voor dagelijks gebruik en lange verblijven.

Woonkamer/eetkamer met directe toegang tot het terras, waardoor de binnenruimte visueel vergroot wordt en kruisventilatie en natuurlijk licht worden bevorderd, bijzonder waardevol in woningen nabij de zee.

Drie slaapkamers:
Twee dubbele slaapkamers, met voldoende afmetingen voor comfortabele rust en opslag.
Een eenpersoons slaapkamer, ideaal als kinderkamer, kantoor of multifunctionele ruimte afhankelijk van de behoefte.

Twee complete badkamers, een daarvan en-suite, een configuratie die duidelijke meerwaarde biedt in comfort ten opzichte van woningen met slechts één badkamer, vooral voor gezinnen of wanneer er gasten zijn.

Wasruimte/pantry, een extra ruimte die orde en functionaliteit toevoegt, zodat de keuken of het terras niet hoeven te worden gebruikt voor dagelijkse spullen.

Kwaliteiten:
De kwaliteiten leggen de nadruk op duurzaamheid en praktisch onderhoud, essentieel in woningen in een maritieme omgeving:

Buitenkasten van aluminium, bestand tegen vocht en zout in de omgeving, waardoor onderhoud beperkt blijft in vergelijking met andere materialen die gevoeliger zijn.

Interieurbouw van sapeli, wat een klassieke en consistente afwerking biedt, robuuster dan standaard laminaatopties.

Vloeren van terrazzo, zeer gewaardeerd vanwege hun duurzaamheid, lange levensduur en gemakkelijke onderhoud, een logische keuze voor hoofd- of vakantieverblijf.

Verwarming met radiatoren, een comfortabele en homogene systeem dat een stabiele thermische controle mogelijk maakt tijdens de koelere maanden, met betere prestaties dan puntsoplossingen.

Parkeren:
Inclusief parkeerkharter, een onderscheidend element in kustgebieden waar parkeren beperkt en sterk gevraagd is. Dit gemak vereenvoudigt niet alleen het dagelijks leven, maar verhoogt ook de patrimoniale waarde van de eigendom.

Omgeving en connectiviteit:
Gelegen in een gebied met alle voorzieningen op loopafstand: winkels, horeca en openbaar vervoer. Het treinstation verbindt rechtstreeks met steden als Tarragona, Calafell, Cunit, Vilanova i la Geltrú, Sitges, Castelldefels, Gavà en Barcelona, waardoor zowel een reguliere residentie als een vakantieverblijf zonder privéauto mogelijk is.

Deze combinatie — echte nabijheid tot de zee, groot terras, drie slaapkamers, twee badkamers en parkeerplaats — is niet vaak voorkomend in gelijkvloerse appartementen in de regio.

Een woning voor wie niet zoekt naar simpelweg “dichtbij het strand wonen”.