Appartement te koop in Garrucha, Almería

Ontdek het perfecte toevluchtsoord aan de Middellandse Zee met dit charmante appartement te koop in het hart van Garrucha, Almería. Gelegen op de tweede en laatste verdieping van het exclusieve gebouw Adrián, biedt deze woning een unieke kans zowel voor wie een knus thuis zoekt als voor strategische investeerders. Gelegen aan de Joaquín Escobar 4A, geniet de woning van een benijdenswaardige locatie: slechts een paar stappen van het iconische Plaza Pedro Gea en minder dan 150 meter van het gouden zand van het strand en de bruisende promenade van de Malecón.

Dit 35 m² grote pand valt op door zijn slimme hoekontwerp en zuidelijke oriëntatie, wat een uitzonderlijke natuurlijke lichtinval gedurende de hele dag garandeert en een warme, energieke sfeer creëert. Bij binnenkomst leidt een hal ons naar een levendige woonkamer-eetkamer, met een balkon uitkijkend op de Joaquín Escobar straat en een extra deur naar de Espronceda straat. De keuken is onafhankelijk en functioneel, volledig uitgerust en met natuurlijke ventilatie. De hoofd slaapkamer is verrassend ruim, uitgerust met een ruime kleerkast. De badkamer, modern en praktisch, beschikt over een comfortabele inloopdouche.

De woning wordt opgeleverd klaar om te betrekken of om direct rendabel te maken. Het beschikt over hoogwaardige afwerkingen: aluminium kozijnen met dubbele beglazing voor optimale thermische en akoestische isolatie, beveiligingsdeur en airconditioning met heat pump geïnstalleerd. Een van de grootste troeven is het gebruik en genot van een privé zonneterras van 12 m² op het dak, de ideale plek om te ontspannen onder de zon van Almería met volledige privacy. Voor investeerders is dit appartement een pareltje: het beschikt over een lopende Vakantieverhuur Licentie, waardoor vanaf de eerste dag inkomsten gegenereerd kunnen worden in een hoogvrage vakantie-markt. Het gebouw heeft liftkamer en -machine aanwezig; hoewel deze momenteel buiten gebruik is volgens een buurtakkoord, vormt dit een toekomstige waardevermeerdering. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te wonen waar anderen op vakantie gaan, omgeven door diensten, cultuur en de geur van de zee.