Villa te koop in La Florida, Orihuela, Alicante

Prachtige vrijstaande villa (ca. 105 m² + terrassen) met tuin, terrassen op het zuidoosten en een groot gemeenschappelijk zwembad. Ruime villa, modern gerenoveerd, strategisch gelegen in Los Almendros, tussen Torrevieja en La Zenia, dicht bij de AP7, supermarkten, scholen en andere voorzieningen. In iets meer dan 10 minuten rijden bereikt u het centrum van Torrevieja en in iets meer dan 5 minuten het grote winkelcentrum La Zenia Boulevard en de prachtige stranden van Punta Prima. Een geweldig huis om het hele jaar door te wonen!

Belangrijkste kenmerken:
– Goed onderhouden, afgesloten urbanisatie met een ruime zwembadzone.
– Tuin/terras (ca. 80 m²) met barbecue.
– Begane grond: Entree, grote woonkamer met gaskachel, ruime aparte keuken (volledig uitgerust), 1 toilet en 1 slaapkamer (momenteel in gebruik als kantoor).
– Verdieping 1: 1 badkamer (met douche) en 2 ruime slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot een groot balkon op het zuidoosten.
– Verdieping 2: 1 ruime slaapkamer, bijkeuken en een groot terras, eveneens op het zuidoosten gericht.
– Zeer goed onderhouden: recent gerenoveerd en alles verkeert nog steeds in perfecte staat, volledig gemeubileerd en klaar om in te trekken.

Extra voordelen:
– Parkeerplaats op een privéstraat binnen de gemeenschap.
– Verwarming (gaskachel en radiatoren) en warm water met aardgas.
– Moderne airconditioning (aerothermische lucht/warmtepomp, 5 units) op alle drie verdiepingen.
– Dicht bij verschillende supermarkten (Aldi op 400 m, Consum op 700 m).
– Scholen op loopafstand – op 1,5 km van het CEIP Colegio Público Playas de Orihuela.
– Goede openbaar vervoer – bushalte op 700 m (lijn E van de stadsbussen van Torrevieja).
– Met de auto, ca. 10 min (6 km) van het centrum van Torrevieja en ca. 5 min (3 km) van La Zenia en de stranden van Punta Prima.
– Meerdere golfbanen op ca. 15 min rijden.
– Gemeenschapskosten: ca. 29 €/maand.

De woning is oorspronkelijk gebouwd in 2002, maar is recentelijk gerenoveerd. De badkamers zijn modern van stijl en de keuken, volledig uitgerust, beschikt over moderne inbouwapparatuur, een filter voor drinkwater en natuurlijk een moderne gaskookplaat, aangezien de woning is aangesloten op het aardgasnet. Zowel de verwarming (gaskachel en radiatoren) als het warme water zijn aardgas, wat doorgaans de meest economische energiebron is (installatie gecontroleerd in 2025). Bovendien beschikt de woning over moderne airconditioning (aerothermische warmtepomp) door het hele huis. En hoewel de woning dit jaar niet is gerenoveerd, verkeert alles nog steeds in perfecte staat, volledig gemeubileerd en klaar om in te trekken.

Het gebied Los Almendros ligt formeel in Orihuela Costa, maar is sterk verbonden met Los Balcones en Torrevieja. Het is een rustige woonomgeving met villa’s en geschakelde huizen, zeer populair onder gezinnen met kinderen, en waar de afgelopen jaren veel nieuwbouw is gerealiseerd. Op slechts 45 minuten van de luchthaven van Alicante is het ook aantrekkelijk voor mensen die er niet het hele jaar verblijven, vooral voor liefhebbers van golf, aangezien er in de directe omgeving talrijke en uitstekende golfbanen zijn. En op iets meer dan 10 minuten van Torrevieja, de derde grootste stad in de provincie Alicante, met meer dan 110.000 inwoners, en van alle populaire gebieden van Orihuela Costa (La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig, enz.), is het natuurlijk eenvoudig om naar het werk te gaan en de prachtige stranden van de kust te bereiken.

Mis deze ruime en zeer goed onderhouden villa niet. Een geweldig huis om het hele jaar door te wonen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!