Villa te koop in La Florida, Orihuela, Alicante

Prachtige aparte villa (ongeveer 105 m2 + terrassen) met tuin, zuidoostelijk georiënteerde terrassen en een grote gemeenschappelijke zwembad. Ruime villa, modern gerenoveerd, strategisch gelegen in Los Almendros, tussen Torrevieja en La Zenia, nabij de AP7, supermarkten, scholen en andere voorzieningen. In iets meer dan 10 minuten rijden bereik je het centrum van Torrevieja en in iets meer dan 5 minuten het grote winkelcentrum La Zenia Boulevard en de mooie stranden van Punta Prima. Een geweldig huis om het hele jaar door te wonen!

Belangrijkste kenmerken:
– Sloten residentie goed onderhouden met ruim zwembadgebied.
– Tuin/terras (ongeveer 80 m2) met barbecue.
– Begane grond: Entree, grote woonkamer met gasopenhaard, ruime aparte keuken (vollstandig uitgerust), 1 toilet en 1 slaapkamer (momenteel in gebruik als kantoor).
– Verdieping 1: 1 badkamer (douche) en 2 ruime slaapkamers, een daarvan toegang tot een groot balkon gericht op het zuidoosten.
– Verdieping 2: 1 ruime slaapkamer, wasruimte en een grote teras, ook gericht op het zuidoosten.
– Zeer goed onderhouden – onlangs gerenoveerd en alles nog in perfecte staat, volledig gemeubileerd en klaar om te betrekken.

Overige voordelen:
– Parkeren op een privé straat binnen de gemeenschap.
– Verwarming (haard en radiatoren) en warm water op aardgas.
– Moderne airconditioning (warmte koude pompen, aerothermische, 5 eenheden) op alle drie verdiepingen.
– Nabij verschillende supermarkten (Aldi op 400 m, Consum op 700 m).
– Scholen op loopafstand - 1,5 km van CEIP Colegio Público Playas de Orihuela.
– Uitstekend openbaar vervoer - bushalte op 700 m (Lijn E van Torrevieja stadsbussen).
– Met de auto ongeveer 10 minuten (6 km) van het centrum van Torrevieja en ongeveer 5 minuten (3 km) van La Zenia en de stranden van Punta Prima.
– Verschillende golfbanen op ongeveer 15 minuten rijden.
– Gemeenschapskosten: ca. 29 €/maand.

Het huis werd oorspronkelijk gebouwd in 2002, maar is recentelijk gerenoveerd. De badkamers zijn in moderne stijl en de volledig uitgeruste keuken beschikt over moderne apparatuur, drinkwaterfilter en natuurlijk een moderne gasfornuis, aangezien het huis aangesloten is op het aardgasnet. Zowel verwarming (haard en radiatoren) als warm water zijn op aardgas, wat doorgaans de meest economische energietoevoer is (installatie herzien in 2025). Daarnaast beschikt het over moderne airconditioning (warmte koude pompen aerothermisch) in het hele huis. En hoewel het huis dit jaar niet volledig gerenoveerd is, verkeert alles nog in perfecte staat, volledig gemeubileerd en klaar om in te trekken. De wijk Los Almendros maakt formeel deel uit van Orihuela Costa, maar is nauw verbonden met Los Balcones en Torrevieja. Het is een rustige residentiële wijk met villa’s en rijtjeshuizen, erg populair bij gezinnen, en er is de afgelopen jaren veel nieuwbouw gerealiseerd. Slechts 45 minuten van de luchthaven van Alicante, wat het ook aantrekkelijk maakt voor wie er niet het hele jaar woont, vooral voor golfliefhebbers, aangezien er talrijke en uitstekende golfbanen in de omgeving zijn. En iets meer dan 10 minuten van Torrevieja, de derde grootste stad van de provincie Alicante, met meer dan 110.000 inwoners, en van alle populaire gebieden van Orihuela Costa (La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig, enz.), is het uiteraard gemakkelijk om naar de werkplek te reizen en de prachtige stranden van de kust te bereiken. Mis deze ruime en goed onderhouden villa niet. Een geweldig huis om het hele jaar door te wonen.