Villa te koop in La Florida, Orihuela, Alicante

Prachtige vrijstaande villa (ca. 105 m2 + terrassen) met tuin, terrassen op het zuidoosten en een groot gemeenschappelijk zwembad. Ruime villa, modern gerenoveerd, strategisch gelegen in Los Almendros, tussen Torrevieja en La Zenia, dicht bij de AP7, supermarkten, scholen en andere voorzieningen. In iets meer dan 10 minuten met de auto bereikt u het centrum van Torrevieja en in iets meer dan 5 minuten het grote winkelcentrum La Zenia Boulevard en de prachtige stranden van Punta Prima. Een heerlijk huis om het hele jaar door te wonen.

Belangrijkste kenmerken: – Goed onderhouden, afgesloten woonwijk met een ruime zwembadzone. – Tuin/terras (ca. 80 m2) met barbecue. – Begane grond: entree, grote woonkamer met gashaard, ruime aparte keuken (volledig uitgerust), 1 toilet en 1 slaapkamer (wordt momenteel gebruikt als kantoor). – Verdieping 1: 1 badkamer (met douche) en 2 ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot een groot balkon op het zuidoosten. – Verdieping 2: 1 ruime slaapkamer, bijkeuken en een groot terras, eveneens op het zuidoosten georiënteerd. – Zeer goed onderhouden: recent gerenoveerd en alles is nog in perfecte staat, volledig gemeubileerd en klaar om in te trekken.

Extra voordelen: – Parkeren op straat in een privézone binnen de gemeenschap. – Verwarming (gashaard en radiatoren) en warm water via aardgas. – Moderne airconditioning (lucht-water warmtepompen koelen/verwarmen, 5 units) op alle drie de verdiepingen. – Dicht bij diverse supermarkten (Aldi op 400 m, Consum op 700 m). – Scholen op korte loopafstand: op 1,5 km van de CEIP Colegio Público Playas de Orihuela. – Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer: bushalte op 700 m (lijn E van de stadsbussen van Torrevieja). – Met de auto: ca. 10 min (6 km) naar het centrum van Torrevieja en ca. 5 min (3 km) naar La Zenia en de stranden van Punta Prima. – Meerdere golfbanen op ca. 15 min met de auto. – Gemeenschapskosten: ca. 29 €/maand.

Het huis is oorspronkelijk gebouwd in 2002, maar is recent gerenoveerd. De badkamers zijn in moderne stijl en de keuken, volledig uitgerust, beschikt over moderne apparaten, een waterfilter voor drinkwater en natuurlijk een moderne gaskookplaat, omdat de woning is aangesloten op het aardgasnet. Zowel de verwarming (gashaard en radiatoren) als het warm water zijn via aardgas, dat meestal de goedkoopste energiebron is (installatie gecontroleerd in 2025). Daarnaast heeft het een moderne airconditioning (lucht/water-warmtepomp) in het hele huis. En hoewel het huis dit jaar niet is gerenoveerd, verkeert alles nog steeds in perfecte staat, volledig gemeubileerd en klaar om in te trekken.

De wijk Los Almendros ligt formeel in Orihuela Costa, maar is sterk verbonden met Los Balcones en Torrevieja. Het is een rustige woonomgeving met villa’s en geschakelde woningen, zeer populair bij gezinnen met kinderen, en er is de afgelopen jaren veel nieuwbouw gerealiseerd. Op slechts 45 minuten van de luchthaven Alicante is het ook aantrekkelijk voor mensen die niet het hele jaar daar wonen, vooral voor golfliefhebbers, omdat er in de directe omgeving talrijke en uitstekende golfbanen zijn. En op iets meer dan 10 minuten van Torrevieja, de derde grootste stad van de provincie Alicante, met meer dan 110.000 inwoners, en van alle populaire gebieden van Orihuela Costa (La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig, enz.), is het natuurlijk heel gemakkelijk om naar het werk te gaan en de prachtige stranden aan de kust te bereiken.

Een heerlijk huis om het hele jaar door te wonen.