Commercieel te koop in Chamartín, Madrid stad, Madrid

Dit indrukwekkende restaurantpand wordt gepresenteerd als een spectaculaire kans in een van de "Prime" gebieden van Madrid, de Calle Orense. Met een indrukwekkend oppervlak van meer dan 1200m2, valt dit pand op door zijn ruime afmetingen en toegankelijkheid, aangezien het toegang heeft via twee straten. De locatie is strategisch, bijna op de hoek van de Calle General Perón en op slechts enkele meters van het nieuwe Santiago Bernabéu stadion, wat zorgt voor een hoge voetgangers- en verkeersstroom, waardoor het een eigendom van zeer hoge waarde is.

De interne indeling van het pand is ontworpen voor optimale functionaliteit, en heeft historisch gezien gefunctioneerd als een succesvol bar-restaurant met een grote klantenkring. Binnen is het verdeeld in talrijke sleutelruimtes, met een ruime eet- en woonkamer van meer dan 300m2 met een capaciteit voor 300 personen. Het beschikt over een complete en zeer ruime keuken met rookafvoer, een hoofdbar en twee extra ondersteunende bars. Daarnaast beschikt het pand over essentiële faciliteiten zoals verschillende opslagruimtes, zes toiletten en een specifieke werkruimte voor de bereiding van banketproducten.

Een van de grote sterke punten van dit pand is de soliditeit en geldigheid van zijn vergunningen. Het heeft meerdere vergunningen die allemaal geldig zijn, wat de initiële barrières voor de nieuwe eigenaar wegneemt. Specifiek beschikt het over de Licentie voor Bar Restaurant, aangevuld met de Licentie voor de productie van bakkerij- en banketproducten, evenals de vergunning voor de verkoop van alcoholische dranken en de vergunning voor bakkerij, patisserie, slagerij en voorgebakken producten. Dit brede scala aan vergunningen maakt het een ideaal en veelzijdig pand, geschikt voor elk type horecagelegenheid, en zelfs voor andere toepassingen zoals supermarkten.

Gelegen in het financiële hart van Madrid, in het noordwesten van de stad, bevindt het pand zich op slechts enkele meters van de Plaza de Cuzco. Deze sector is zeer gewild vanwege de concentratie van kantoren, winkels en andere horecagelegenheden. De verbinding is uitstekend: het is perfect bereikbaar per auto, tussen de Paseo de la Castellana, Orense en Sor Ángela De la Cruz, en met het openbaar vervoer, met de metrohaltes Cuzco en Plaza de Castilla (L-10, L-9, L-1) en meerdere buslijnen. De voorzieningen in de omgeving zijn compleet, inclusief supermarkten, apotheken en sportscholen, wat de geschiktheid en het hoge zakelijke potentieel onderstreept.