Villa te koop in Lloret de Mar, Gerona

Deze elegante villa, gelegen in een van de rustigste en meest gewilde woonwijken van Lloret de Mar, biedt een bevoorrechte leefomgeving tussen de natuur en de directe nabijheid van het stadscentrum en de prachtige stranden van de Costa Brava, die te voet in slechts 10 minuten bereikbaar zijn.

De woning is in 2006 gebouwd met hoogwaardige materialen en is sinds de bouw perfect onderhouden. Ze staat op een aangelegd terrein van 759 m2 en heeft een bebouwde oppervlakte van 346 m2, harmonieus verdeeld over twee verdiepingen die met elkaar verbonden zijn door een elegante binnentrap.

Op de begane grond bevindt zich een ruime en lichte woonkamer van 31 m2, die warm en gezellig is en direct uitkomt op een aangenaam, zonnig terras, ideaal om buiten te eten en te ontspannen in alle privacy. De volledig uitgeruste keuken heeft ook directe toegang tot dit terras, waardoor een mooie continuïteit tussen de binnen- en buitenruimtes ontstaat. Vanaf het terras heeft u toegang tot het zwembad, dat is uitgerust met een intrekbare afdekking en een nieuwe pomp die in 2025 is geïnstalleerd. De hele buitenruimte is ontworpen om weinig onderhoud te vergen: de omgeving is grotendeels geplaveid of aangelegd met grasvelden, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt en tegelijkertijd een verzorgde esthetiek behoudt. De tuin, verfraaid met talrijke fruitbomen, geeft het pand charme, frisheid en authenticiteit.

Deze verdieping omvat ook drie tweepersoonsslaapkamers, waaronder een elegante master suite met kleedkamer en eigen badkamer, terwijl de twee andere slaapkamers een tweede badkamer delen.

De benedenverdieping biedt royale volumes en een groot potentieel voor inrichting: een wijnkelder en een grote multifunctionele ruimte die momenteel is ingericht als extra slaapruimte met badkamer. Deze ruimte is volledig uitgerust met airconditioning, verwarming en wateraansluitingen en kan worden omgevormd tot een volledig onafhankelijke woning (keuken, woonkamer, slaapkamers) of tot een fitnessruimte, wellnessruimte, kantoor of gastenverblijf. De mogelijkheden zijn talrijk en geven het pand een echte meerwaarde.

Een grote garage voor twee tot drie auto's met wasruimte maakt het geheel compleet, evenals een buitenparkeerplaats voor twee extra auto's. De toegang gebeurt via een automatische poort. De villa is aangesloten op stadsgas, wat zorgt voor een efficiënt en zuinig verwarmingssysteem. Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing, elektrische rolluiken en horren, wat het hele jaar door comfort, veiligheid en energie-efficiëntie garandeert.