Commercieel te koop in Castillo de Locubín, Jaén

Wij presenteren een uitzonderlijk horecacomplex gelegen in Castillo de Locubín, Jaén, Andalusië. Deze eigendom vertegenwoordigt een strategische investering, niet alleen vanwege de bevoorrechte locatie in de comarca van de Sierra Sur, in de provincie Jaén, op 68 km van de hoofdstad, Jaén, en grenzend aan de gemeenten Alcalá la Real, Alcaudete, Martos en Valdepeñas. Dit complex zou kunnen voldoen aan de vraag naar plaatsen voor ouderen voor een dagcentrum en een woonzorgcentrum, het zou een facilitaire activiteit zijn die dient om de burgers te voorzien van de voorzieningen die hun onderwijs, culturele verrijking, gezondheid en welzijn mogelijk maken, en om diensten te bieden die eigen zijn aan het leven in het dorp, naast de kansen die het biedt binnen de groeiende geriatrische markt. Profiteer van deze unieke kans om uw vastgoedportefeuille te diversifiëren terwijl u bijdraagt aan het sociale welzijn.

Dit pand heeft een ruime bouwoppervlakte van 2162 m2, is gelegen in het industriegebied "El cerezo", met gemakkelijke toegang en ingang met een bouwgrond naast het perceel, waar men kan genieten van een tuin- en recreatiegebied. Momenteel functioneert het als een succesvol evenementencentrum. Het is verdeeld over een begane grond met een oppervlakte van 946 m2, bestaande uit een feestzaal, restaurant, toiletten en openbare toegangen met een oppervlakte van 536 m2, en een toegangsramp, opslagruimtes en koelkamers van 409 m2. De semi-kelder met een oppervlakte van 935 m2 kan worden ingericht als parkeerzone, gymzaal of gebied voor persoonlijke ontwikkeling en zorg voor ouderen. De bovenverdieping van 281 m2 is gebouwd maar kan worden uitgebreid om kamers voor bewoners in te richten met een klein solarium. Het grote potentieel manifesteert zich in de goedgekeurde wijziging van het gebruik naar een Dagcentrum of Woonzorgcentrum voor Ouderen, met een reeds goedgekeurd project voor de ordening van de uitbreiding van het gebruik van percelen en het bijbehorende milieustudie.

Momenteel is er een nieuwe oproep voor de lokale ontwikkelingsstrategie leader 2023-2027, om de ontwikkeling van dit soort projecten te bevorderen die worden gesubsidieerd door Europese fondsen en 10% van de Junta de Andalucía, gericht op kleine en middelgrote ondernemingen, die zou vallen onder lijn 2 voor elke rechtspersoon.

Prijs bespreekbaar.