Flat te koop in Ciudad Jardín, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

In Paseo Madrid, 1 (Las Palmas de Gran Canaria), bevindt zich dit pand van 130 m² op de eerste verdieping van een hoekgebouw, volledig buiten en momenteel ingericht als twee onafhankelijke appartementen binnen één enkele registratieakte.

Het is geen conventionele woning. Het is een flexibele structuur met dubbele potentie: rendabiliteit of uitgebreid wonen.

Huidige configuratie:
Appartement 1 (renoveerd 2020)
Toegang via de hoofdtrap.
3 buitenkamers (twee met balkon), lichte woonkamer-eetkamer-keuken en 1 badkamer met ruime inloopdouche.
Wordt geleverd met ingerichte en uitgeruste keuken en badkamers.

Appartement 2 (renoveerd 2024)
Toegang via een onafhankelijke diensttrap.
2 buitenkamers (een met balkon), lichte woonkamer-eetkamer-keuken en 1 badkamer met grote inloopdouche.
Wordt leeg geleverd.

Beiden delen oostgerichte ligging, goede ventilatie en natuurlijk licht dankzij de hoekligging. Berging op het dak inbegrepen.

Investering:
Deze woning maakt dubbele huurinkomsten mogelijk bij één aankoop, wat het risico spreidt en de toekomstige liquiditeit verhoogt.

In een gevestigde buurt zoals Paseo Madrid, nabij Triana, Parque Doramas, de Muelle met zijn promenade en het strand van Las Alcaravaneras, naast alle stedelijke voorzieningen; de vraag naar huurwoningen is stabiel en constant.

Het is een ongebruikelijk recept op de markt:
twee eenheden, twee toegangen, één enkele akte.

Flexibel wonen:
Als u op zoek bent naar ruimte voor een uitgebreid gezin of onafhankelijkheid binnen hetzelfde pand, kunt u hier de huidige scheiding behouden of eenvoudig beide woningen weer samenvoegen tot één slaapkamer van 130 m².

Elke levensfase vereist verschillende oplossingen. Deze woning laat aanpassingen toe.