Loft te koop in Sagunto, Córdoba stad, Córdoba

In de zone van Sagunto, op enkele meters van de Avda. Carlos III.

Het project is in uitvoering, dus hoewel we niet met volledige zekerheid kunnen zeggen, zouden we het hebben over een geschatte opleverdatum en voltooiing in juli 2026.

Om in aanmerking te komen voor de aankoop van deze promotie, wordt de volgende betalingswijze aan de investeerder voorgesteld:
- 30% op het moment van de aanvang (ondertekening van het contract van arras).
- 30% halverwege het proces
- en de rest van de PVP op het moment van de oplevering van de promotie.

De woning wordt zonder keuken of meubels geleverd, er is de mogelijkheid om deze met een complete keuken met apparaten te leveren voor 5.000 € plus BTW en met volledige meubels volgens plan voor 7.000 € plus BTW. De meters zijn bij benadering omdat het zich in de projectfase bevindt en kunnen wijzigingen ondergaan.

Er is de mogelijkheid van "sleutel-op-de-deur" oplevering, dit houdt in dat de woningen gemeubileerd, verhuurd (met "Veilig Huur" verzekering) en met een rendement van ongeveer 7% aan de investeerder kunnen worden geleverd.

De koper heeft een extra kost van 2,5% plus BTW van de uiteindelijke verkoopprijs, met een minimum van 3.500 € plus BTW, voor de service van beheer, advies en formaliteit van het aankoopproces, plus 10% BTW voor nieuwbouw. Dit bedrag is niet inbegrepen in de gepubliceerde verkoopprijs.

Verkoopprijs + kosten
Honoraria van de koper: 2% van de uiteindelijke verkoopprijs plus 21% BTW (met een minimum van 3.500 € plus 21% BTW).
Belasting op Vermogensoverdrachten (ITP): Het geldende belastingtarief in de Autonome Gemeenschap van Andalusië zal worden toegepast (meestal 7%, onverminderd verlaagde tarieven van 3,5%, 1,2% of 1% die van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed). De belasting wordt geheven op de Referentiewaarde van het Kadaster of de verkoopprijs, degene die het hoogst is.
Beheerkosten (Gestoría): De honoraria voor de administratieve afhandeling, belastingafrekening en registratie bedragen [ongeveer 600] € (inclusief BTW).