Villa te koop in Sant Feliu de Guíxols, Gerona

Vrijstaande woning met toeristenvergunning, panoramisch uitzicht op zee en bergen, en volledige privacy in de urbanisatie Casa Nova, op slechts 4 km van het centrum en het strand van Sant Feliu de Guixols.

De woning is gebouwd in 1981 en heeft een woonoppervlakte van 211 m2 op een perceel van 1.230 m2, plus een garage van 48 m2 en 57 m2 aan veranda's.

De woning is grotendeels gelijkvloers:
• Ruime woonkamer met open haard en toegang tot een overdekt terras met vrij uitzicht
• Volledig uitgeruste open keuken
• 3 tweepersoons slaapkamers
• 1 eenpersoons slaapkamer
• 2 badkamers, gerenoveerd in 2024

Alle slaapkamers hebben inbouwkasten en airconditioning. Twee slaapkamers hebben directe toegang tot een overdekt terras. De woonkamer is tevens voorzien van airconditioning (warm/koud).

Op de bovenverdieping bevindt zich een multifunctionele ruimte, ideaal als kantoor, extra slaapkamer of recreatieruimte, met toegang tot een groot open terras. Op de benedenverdieping: een groot overdekt terras, een wasruimte en een berging.

De woning beschikt over een prachtig overloopzwembad, gebouwd in 2024, perfect georiënteerd om optimaal te genieten van het uitzicht en de aantrekkingskracht voor vakantieverhuur te maximaliseren.

De achterzijde van het pand biedt directe toegang tot een bosrijk gebied, wat zorgt voor een bevoorrechte natuurlijke omgeving.

De community beschikt over een gemeenschappelijk zwembad en een tennisbaan voor exclusief gebruik door de bewoners.

Een veelzijdig object: perfect als tweede huis, permanente woning of investering met direct rendement.