Flat te koop in La Dreta de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Wij presenteren exclusief deze luxe woning, gelegen in het hart van het Quadrat d’Or in de Eixample Dreta, naast de elegante Passeig de Sant Joan.

Het betreft een hoofdverdieping in een karakteristiek gebouw, dat klassieke details behoudt zoals 4 meter hoge plafonds en originele, gerestaureerde hydraulische vloeren, en de historische charme combineert met een moderne en elegante renovatie en ontwerp.

De woning heeft 145 m2 woonoppervlak plus 55 m2 privéterras.

De woning is verdeeld in een nacht- en een dagzone, die goed van elkaar zijn gescheiden:
In de nachtzone vinden we 3 zeer ruime slaapkamers en twee complete badkamers, waarvan één en suite.
De dagzone beschikt over een open ruimte van ongeveer 50 m2, waar de verfijnd ontworpen, uitgeruste keuken zich bevindt, met Bosch-apparaten en kranen van het gerenommeerde merk Buades, naast een ruime woonkamer-eetkamer. Daarnaast is er een extra galerij van 12 m2, een gastentoilet en een berging-laundry room.

Op het terras vinden we een overdekt gedeelte waar een kleine ondersteunende keuken met een marmeren werkblad en industriële stijl zal worden geïntegreerd, evenals een pergola en een ander buitengebied, perfect voor bijeenkomsten.

De woning beschikt over kruisventilatie dankzij een ruime binnenplaats, wat zorgt voor lichtinval en comfort gedurende de hele dag. De woonkamer opent direct naar het terras en de galerij, waardoor een ideale ruimte ontstaat om te wonen en gasten te ontvangen.

De grote ramen zijn volledig gerenoveerd en voorzien van "flute" glas, wat elegantie en een statige uitstraling aan de woning geeft.
Alle installaties, elektriciteit, telecommunicatie en sanitair zijn vernieuwd.

Het klimaatbeheersingssysteem combineert klassieke Irsap stalen radiatoren met twee centrale airconditioning- en warmtepompunits voor extra comfort.

De vloeren zijn van natuurlijk eikenhout van het Duitse merk Haro, terwijl de keuken en badkamers porseleinen tegels van Gunni & Trentino hebben. De badkamers, uitgerust met douches, integreren een ontwerp dat moderniteit en klassieke elegantie combineert, met meubels van hetzelfde merk.

De werkzaamheden worden uitgevoerd met materialen en meubels van hoge kwaliteit, waaronder gerenommeerde merken zoals PILMA, KAVE HOME en Dareels.
De muren worden geschilderd in zachte crèmekleuren, terwijl de structurele details in donkerbruin worden benadrukt, wat een elegante en gezellige sfeer creëert.

Momenteel is het in volledige renovatie en wordt het sleutel-op-de-deur opgeleverd, met de mogelijkheid om enkele afwerkingen tot 15/05/2026 te personaliseren.

De IBI bedraagt 316 € per kwartaal en de gemeenschap is 96 € per maand.

De gedeelde renders weerspiegelen niet volledig de werkelijkheid van de uiteindelijke renovatie.