Flat te koop in Málaga stad, Málaga

We presenteren deze prachtige kans in het hart van Málaga: een elegante, gezellige en onberispelijke woning, perfect als hoofdverblijf of als veilige investering. De woning beschikt over een ruime slaapkamer met inbouwkasten die veel opbergruimte bieden, een woonkamer-eetkamer ideaal om te genieten van ontspannende momenten of bijeenkomsten, en een volledig uitgeruste, functionele keuken die vanaf de eerste dag klaar is voor gebruik. Er is een complete badkamer met moderne afwerkingen en bovendien een praktische extra ruimte die je kunt aanpassen aan je levensstijl: inloopkast, kantoor, leeshoek of zelfs extra opbergruimte.

Om het maximale comfort het hele jaar door te garanderen, beschikt de woning over centrale airconditioning. En als uitzonderlijke meerwaarde in het centrum van de stad, is er een parkeerplaats inbegrepen, wat gemak en gemoedsrust in je dagelijkse leven biedt.

Gelegen in een van de meest gewilde gebieden van Málaga, omringd door alle voorzieningen, winkels, restaurants en de culturele charme die de stad kenmerkt, combineert dit appartement locatie, kwaliteit en comfort in één enkele woning.

• Belastingen niet inbegrepen: ITP (7% in Andalusië) over de referentiewaarde van het kadaster, of de hoogste waarde van de akte, (Het exacte bedrag hangt af van de fiscale situatie van de koper.) Onverminderd verlaagde tarieven van 3,5%, 6% die van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed). De belasting wordt geheven over de Referentiewaarde van het Kadaster of de verkoopprijs, degene die het hoogst is.
• Notariskosten: De notariskosten worden berekend volgens het officiële tarief zoals geregeld in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1426/1989 van 17 november, waarbij het Notaristarief wordt goedgekeurd. Ongeveer 1.000 € inclusief btw.
• Kosten van het Kadaster: De inschrijving in het Kadaster wordt gefactureerd volgens het officiële tarief vastgesteld in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1427/1989 van 17 november, waarbij het Notaristarief wordt goedgekeurd. Ongeveer 1.000 € inclusief btw.
• Beheerkosten (Administratiekantoor): De kosten voor de administratieve afhandeling, belastingafrekening en registratie bedragen 300 € (inclusief btw).