Grond te koop in Salar, Granada

Te koop aangeboden prachtige landgoed bestaande uit twee aangrenzende percelen, met een totale oppervlakte van 625.006 m², gelegen in de omgeving van Huétor Tájar, met een van de percelen gelegen in de gemeente Salar.

Het onroerend goed heeft verschillende kadastrale referenties en uitgevoerde perceelanalyse, wat een duidelijke en geschikte juridische situatie garandeert voor een veilige transactie.

Agrarische exploitatie

Perceel 1: 387.265 m², met 2.023 olijfbomen van de variëteit Hojiblanca

Perceel 2: 264.741 m², met ongeveer 5.800 olijfbomen van de variëteit Hojiblanca

Olijfgaard in productie, met rationele indeling en homogene sectoren

Waterbronnen en irrigatie

Het landgoed beschikt over twee gelegaliseerde putten door de Hydrographische Confederatie van de Guadalquivir:

Put 1

Diepte: 100 m

Diameter van de buis: 40 cm

Buis: metalen

Statische niveau: 40 m

Put 2

Diepte: 140 m

Diameter van de buis: 22 cm

Buis: metalen

Statische niveau: 30 m

Constante en onuitputtelijke debiet tot op heden

Het landgoed is verdeeld in 8 homogene irrigatiesectoren en beschikt over een opslagtank van 1.000.000 liter, gelegen op het hoogste punt van het landgoed, wat irrigatie door vrije val mogelijk maakt.
Het irrigatiesysteem is automatisch, met zelfkleppen en een programmeur.

Elektriciteitsvoorziening en infrastructuur

Transformatiepunt eigendom van Endesa

Driefasige elektriciteitsvoorziening op 220 V

Woning met twee verdiepingen, voorzien van water en elektriciteit

Agrarisch gebouw van metalen structuur, met een oppervlakte van 500 m², gelegen naast de woning

Aanvullend perceel met niet-bewoonbaar huis, met mogelijkheid tot rehabilitatie (volgens geldende regelgeving)

Investeringskans

Een landgoed met uitstekende watervoorziening, complete infrastructuren en een gevestigde olijfgaard, ideaal voor zowel professionele agrarische exploitatie als voor lange termijn patrimoniale investering, in een gebied met een grote olijventeelttraditie.