Villa te koop in Javea / Xàbia, Alicante

Deze indrukwekkende, zeer energiezuinige mediterrane villa staat op een ruim, vlak perceel en biedt privacy, ruimte en een adembenemend uitzicht. Met parkeergelegenheid voor maximaal tien auto's en een carport is deze woning met twee verdiepingen ontworpen voor comfortabel gezinsleven. De indeling biedt zowel een interne trap als aparte privé-ingangen voor elke verdieping, waardoor het ideaal is voor meergeneratiegezinnen of gastenverblijven. Voor professionals is de benedenverdieping ook een perfecte werkruimte voor bijvoorbeeld een adviesbureau of wellnessstudio, en biedt zo de ideale balans tussen zakelijk en comfortabel gezinsleven.

Een brede mediterrane trap leidt naar de bovenverdieping, waar een prachtige, afgesloten naya u verwelkomt en baadt in natuurlijk licht. Traditionele bogen van tosca-steen en houten plafondbalken creëren een warme en authentieke sfeer. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot een balkon met een spectaculair uitzicht op de Montgó, de vissershaven en de Middellandse Zee.

Aangrenzend aan de naya bevinden zich de eet- en woonkamer, die een uitnodigende ruimte creëren voor gezinsleven en het ontvangen van gasten. Een originele open haard van tosca-steen en een pelletkachel zorgen voor een gezellige winterse sfeer, terwijl airconditioning comfort garandeert in de zomer. De woning wordt ondersteund door een efficiënt zonne-energiesysteem en heeft een energieprestatiecertificaat van B voor verbruik en een A voor emissies.

De stijlvolle, volledig uitgeruste en gerenoveerde keuken is voorzien van een kookeiland en geeft toegang tot een zonnig terras op het westen, perfect om 's ochtends van een kop koffie te genieten met een rustig uitzicht over het landschap. Op deze verdieping bevinden zich tevens drie tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten, plafondventilatoren en airconditioning, evenals drie badkamers, waaronder een en-suite badkamer bij de hoofdslaapkamer.

Een binnentrappenhuis leidt naar de benedenverdieping, die momenteel is ingericht als gastenverblijf met twee kantoren, drie tweepersoonsslaapkamers en drie badkamers, waarvan één en-suite. Dit biedt uitstekende accommodatie voor familie of gasten. Een extra kantoorruimte, met directe toegang tot een zonnig terras op het zuiden, kan eenvoudig worden omgebouwd tot een speelkamer of gamekamer. Alle kamers zijn voorzien van plafondventilatoren en airconditioning. De indeling maakt het mogelijk om deze ruimtes moeiteloos te transformeren tot privékantoren, spreekkamers voor cliënten of een wellnessstudio. Deze benedenverdieping beschikt over een eigen infrastructuur met een tweede keuken, een grote berging, een bijkeuken en een ruime woonkamer met directe toegang tot het zwembadterras, ideaal voor ontspanning en gezelligheid in de buitenlucht.

Buiten komt de villa echt tot zijn recht. Een prachtige loungeplek onder palmbomen nodigt uit tot ontspanning met een drankje in de avond, terwijl het indrukwekkende zwembad van 12 x 5 meter de perfecte plek is om af te koelen tijdens de mediterrane zomer. Een zomerkeuken, barbecue, kruidentuin en een charmant kippenhok maken het buitenleven compleet.

De aangelegde tuinen tellen 18 fruitbomen, ideaal voor wie graag zelfgekweekte producten ten gehore brengt. Een prachtige, eeuwenoude olijfboom en een traditionele johannesbroodboom versterken het authentieke mediterrane karakter.

De villa profiteert bovendien van een uitstekende energie-efficiëntie dankzij een zonnepanelensysteem met 15 panelen en een batterijback-up van 5 kW, een apart ventilatiesysteem met 2 panelen om vocht en condens te voorkomen, en een zonneboiler met een capaciteit van 500 liter en 3 panelen. Supersnel glasvezelinternet met wifi in de hele villa maakt het ideaal voor modern wonen, zakendoen of werken op afstand.

Een werkelijk uitzonderlijke mediterrane residentie die ruimte, privacy, duurzaamheid en een spectaculair uitzicht op Montgó biedt, vlakbij de prachtige kustlijn van Jávea en alle voorzieningen.