Appartement te koop in Sevilla stad, Sevilla

Investeringskansen – Gebouw in het historische centrum van Sevilla.

Wij presenteren te koop een gebouw gelegen aan de iconische straat San Luis, op slechts enkele meters van Plaza de San Marcos, een van de gebieden met de grootste vraag en potentieel binnen het Historisch Centrum van Sevilla.

Het betreft een ideaal actief voor erfgoedbelegging, bestaande uit drie woningen in gebruik zijnde staat en een commercieel pand, momenteel zonder horizontale splering, wat de koper de mogelijkheid biedt de structuur van het pand af te stemmen op zijn strategie (traditionele verhuur, toerhuur —volgens regelgeving—, verkoop per eenheden, enz.).

Belangrijkste kenmerken van het pand:
• Totale bouwoppervlakte: 194 m2
• Verdeling over 3 verdiepingen (begane grond + 2):
Begane grond
• Commercieel pand van 37 m2 met een brede façade aan de straat San Luis — strategische locatie voor het genereren van hoge rendement.
• Appartement van 38 m2.
Eerste verdieping
• Woning van 75 m2 bestaande uit woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en een complete badkamer.
Tweede verdieping
• Appartement van 44 m2.
• Uitgebreid terras, een meerwaarde in het Historisch Centrum.
Staat en rendement
• Het gebouw verkeert in een goede staat van onderhoud.
• De woning is bewoond en de appartementen genereren rendement, wat vanaf de eerste dag inkomsten mogelijk maakt.