Appartement te koop in Sevilla stad, Sevilla

Investeringskans – Gebouw in het hart van het historische centrum van Sevilla

Presenteren te koop een gebouw gelegen aan de emblematische Calle San Luis, op slechts enkele meters van de Plaza de San Marcos, een van de gebieden met de grootste vraag en vooruitzicht binnen het historische centrum van Sevilla.

Het betreft een actief ideaal voor patrimoniale investering, samengesteld uit drie woningen in gebruikstoestand en een commercieel pand, momenteel zonder horizontale verdeling, wat de koper de mogelijkheid biedt de structuur van het pand te optimaliseren volgens zijn strategie (traditionale verhuur, toeristisch verhuur — volgens regelgeving —, verkoop per units, enz.).

Belangrijkste kenmerken van het pand:
• Totale bebouwde oppervlak: 194 m2
• Verdeling over 3 verdiepingen (begane grond + 2):
Begane Grond
• Commercieel pand van 37 m2 met ruime etalage aan de Calle San Luis — strategische ligging voor hoge opbrengst.
• Appartement van 38 m2.
Eerste Verdieping
• Woning van 75 m2 bestaande uit woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en een complete badkamer.
Tweede Verdieping
• Appartement van 44 m2.
• Ruim terras, een toegevoegde waarde in het historische centrum.
Staat en rendement
• Het gebouw verkeert in een goede staat van conservatie.
• De woning is bewoond en de appartementen genereren rendement, wat inkomsten vanaf de eerste dag mogelijk maakt.