Villa te koop in Navata, Gerona

Elegante villa in een prestigieus golfresort
Gelegen in het historische en meest gewilde deel van het TorreMirona Golf Resort, nabij Figueras, is deze gelijkvloerse villa een echt exclusief stuk. Gebouwd op een prachtig beboomd perceel van 1.454 m², biedt het ongeëvenaarde uitzichten op de golfbaan met de majestueuze Pyreneeën op de achtergrond.
Een architectuur van licht en ruimte
Ontworpen door een architect met een volledige zuidelijke oriëntatie, onderscheidt deze villa van 235 m² zich door zijn royale volumes en grote ramen die de grens tussen binnen en buiten vervagen.
Hart van de woning: Vanaf de ingang opent het uitzicht naar de tuin. Het centrum van het huis herbergt een grote woonkamer met open haard, een lichte eetkamer en een volledig uitgeruste keuken van hoge kwaliteit.
Rustzone: Twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer in een elegante rustieke stijl.
Hoofdsuite: Een prestigieuze suite met inloopkast en complete badkamer, met directe toegang via een groot raam naar het terras bij het zwembad.
Praktisch: Ruime hal met garderobe, wasruimte en talrijke opbergruimtes.
Een mediterraanse tuin en ontspanningsruimte
De buitenruimte is een uitnodiging tot sereniteit:
Zwembad en terrassen: Een groot zoutwaterzwembad, omgeven door een onberispelijk gazon en overdekte terrassen.
Privacy: Volgroeide bomen garanderen totale discretie tegenover de golfbaan.
Uitrusting: Automatisch irrigatiesysteem en geïntegreerde buitenverlichting.
Kenmerken en technologie
De villa verkeert in onberispelijke staat en beschikt over al het moderne comfort:
Omkeerbare airconditioning en hoog rendement verwarming.
Dubbel glas van hoge kwaliteit.
Technische kelder: Een speciale ruimte die de zwembadinstallaties en verwarmingssystemen herbergt.
Domotica: Elektrische poort, zonneschermen en elektrische rolluiken, allemaal op afstand bedienbaar.
Privé garage.
Een uitzonderlijk pand voor liefhebbers van golf en rust, op enkele minuten van Figueras en de stranden van de Costa Brava.
Energie-efficiëntiecertificaat:
Verbruik: E 157 kWh/m² per jaar Uitstoot: D 31 kg CO2/m² per jaar