Huis te koop in Córdoba stad, Córdoba

Als je droomt van het ontwerpen van je huis vanaf nul, dan kan dit jouw grote kans zijn.

In het hart van Campo de la Verdad wacht een woning op je met 119 m2 grond en een enorm potentieel om het te transformeren in het huis dat je altijd al hebt voorgesteld. Momenteel heeft het 65 m2 gebouwd, verdeeld over 2 slaapkamers, 1 badkamer, een woonkamer en een keuken, plus een ruime patio van 54 m2 die zonder twijfel een van zijn grote schatten is.

Het is een huis dat volledig gerenoveerd moet worden, perfect om open ruimtes te creëren, kamers uit te breiden of een modern huis te ontwerpen met respect voor de essentie van de buurt. Hier koop je niet alleen vierkante meters, je koopt mogelijkheden.

De locatie is een van zijn grote waarden: omringd door scholen, parken, supermarkten, apotheken en allerlei winkels. Op enkele minuten van de Ribera en de Romeinse Brug kun je genieten van wandelingen bij zonsondergang en de charme van een van de meest levendige en traditionele gebieden.

Een ideale woning voor wie wil investeren, voor liefhebbers van renovaties of voor wie zijn huis helemaal op maat wil bouwen in een gevestigde en historische omgeving.

Verkoopprijs + kosten
In overeenstemming met de informatieverplichtingen zoals voorzien in de Wet 10/2025 van 28 december, betreffende klantenservice en transparantie, evenals de geldende sectorale regelgeving, wordt vermeld dat de aangegeven prijs de kosten en belastingen die inherent zijn aan de aankoop niet omvat, welke hieronder worden gespecificeerd:
Honoraria van de aankoopmakelaar: 2% van de uiteindelijke verkoopprijs plus 21% BTW (met een minimum van 3.500 € plus 21% BTW).
Belasting op vermogensoverdrachten (ITP): Het geldende belastingtarief in de Autonome Gemeenschap Andalusië zal worden toegepast (meestal 7%, onverminderd verlaagde tarieven van 3,5%, 1,2% of 1% die van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed). De belasting wordt geheven op de Referentiewaarde van het Kadaster of de verkoopprijs, degene die het hoogst is.
Notariskosten: De notariskosten worden berekend volgens het officiële tarief zoals geregeld in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1426/1989 van 17 november, waarbij het Notaristarief wordt goedgekeurd.
Registratiekosten: De inschrijving in het Kadaster wordt gefactureerd volgens het officiële tarief vastgesteld in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1427/1989 van 17 november, waarbij het Notaristarief wordt goedgekeurd.
Beheerkosten (administratiekantoor): De kosten voor de administratieve afhandeling, belastingafrekening en registratie bedragen ongeveer [600] € (inclusief BTW).