Flat te koop in Segur de Calafell, Calafell, Tarragona

REF: FS3731

Beschrijving:

Begane grond gelegen op slechts 120 meter van de boulevard van Segur de Calafell, een zeer gewaardeerde locatie vanwege de echte nabijheid van het strand en het gemak om de zee op een paar stappen afstand te hebben voor wandelingen, recreatie of buitenactiviteiten in het dagelijks leven.

De woning valt op door zijn privéterras en tuin met barbecue en directe toegang tot de straat, een ongebruikelijke eigenschap voor begane grond woningen die meer onafhankelijkheid en een aangename verbinding met de buitenwereld biedt, vooral in een gebied zo dicht bij de zee.

Indeling:

De woning heeft een praktische en functionele indeling, ontworpen om elke ruimte maximaal te benutten en ongebruikte zones te vermijden.

Lichte woonkamer met eetkamer met directe toegang tot het terras en de tuin, wat de binnenruimte visueel vergroot en de natuurlijke ventilatie bevordert, een aspect dat bijzonder belangrijk is in woningen dicht bij de zee.
Onafhankelijke keuken, ideaal voor wie waarde hecht aan meer organisatie, geurcontrole en scheiding tussen de dagzones zonder in te boeten op comfort en ruimte.
Twee dubbele slaapkamers met voldoende ruimte voor kasten en een comfortabele rustzone.
Volledige badkamer met bad en een buitenraam dat natuurlijke ventilatie mogelijk maakt.

Kenmerken en kwaliteiten:

- Buitenramen van aluminium, dat beter bestand is tegen vocht en de maritieme omgeving dan andere materialen, wat zorgt voor een grotere duurzaamheid en minder onderhoud.
- Binnenramen van gestoomd beukenhout, een warme en elegante afwerking die de kwaliteitsperceptie verbetert ten opzichte van standaarddeuren.
- Parketvloeren in de belangrijkste ruimtes, die comfort en warmte bieden, gecombineerd met keramische tegels in de keuken en badkamer, een logische en functionele keuze vanwege hun weerstand en gemakkelijke reiniging.
- Airconditioning via kanalen met warmtepomp, een efficiënte oplossing die het mogelijk maakt om de woning gelijkmatig te koelen of te verwarmen gedurende het hele jaar zonder grote verbruikskosten.
- Inclusief parkeerplaats, een onderscheidende factor in gebieden dicht bij de zee, waar parkeren beperkt en zeer gewaardeerd is.
- Berging, die die extra ruimte biedt die zo nodig is voor fietsen, strandmateriaal of algemene opslag.

Gebouw en gemeenschap:

Het gebouw beschikt over een lift, een onmisbare luxe aangezien we deze kunnen gebruiken om naar de parkeerplaats te gaan, wat de woning op lange termijn meer waardeert en de toegang vergemakkelijkt, zowel voor dagelijks gebruik als voor vakantie, iets wat veel begane grond woningen dicht bij de zee niet bieden.

Omgeving:

Segur de Calafell is een van de meest gevraagde gebieden aan de Costa Dorada vanwege de balans tussen diensten, brede stranden, goede communicatie en een gezinsvriendelijke sfeer. Wonen op 120 meter van de boulevard betekent genieten van een bevoorrechte locatie zonder de directe nadelen van de eerste lijn.