Kantoor te koop in Marbella, Málaga

Dit uitzonderlijke kantoor van 218 m² is gelegen op een van de meest prestigieuze locaties van Marbella: de iconische Avenida del Mar, een elegante voetgangerspromenade die het historische centrum met de kust verbindt en waar de beroemde openluchtbeeldencollectie van Salvador Dalí te bewonderen is.

Het pand biedt een spectaculair uitzicht op de zee en het beeldenplein, in een gebied omgeven door vier- en vijfsterrenhotels, uitstekende restaurants, exclusieve boetieks, het stadhuis, overheidsgebouwen, notarissen en het kadaster. Het is een toplocatie die zakelijk prestige, kunst en uitstekende vervoersverbindingen combineert in het hart van de stad.

Het kantoor is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en geluidsisolatie, waarbij prioriteit is gegeven aan de instroom van natuurlijk licht om een lichte, elegante en zeer functionele werkomgeving te creëren.

De indeling is zorgvuldig ontworpen om verschillende werkstijlen te faciliteren. Het omvat een ruim directiekantoor van circa 40 m², met een vergaderruimte met een hoofdtafel voor zes personen en een meer informele bijzettafel voor drie personen, ideaal voor interne vergaderingen of ontspannen bijeenkomsten.

Daarnaast beschikt het over een apart kantoor met ruimte voor vier personen, twee individuele kantoren en een open werkruimte die is ingericht voor maximaal zes zelfstandige werkplekken (momenteel bezet met vier). Er is ook een aparte vergaderruimte, voorzien van een projector en geluidsisolatie, ideaal voor presentaties, videoconferenties of vertrouwelijke gesprekken.

De entree biedt een receptiebalie, ruimte voor een extra werkplek en een comfortabele wachtruimte voor bezoekers, waardoor vanaf het eerste moment een uitstekende bedrijfsuitstraling wordt gecreëerd.

Het kantoor is compleet met een grote, volledig uitgeruste keuken, twee badkamers en een aparte technische ruimte voor servers en computerapparatuur.

Comfort en technologie zijn zorgvuldig geïntegreerd in de hele ruimte. Het verwarmings- en koelsysteem is voorzien van onafhankelijke sensoren voor elke zone, waardoor een efficiënte temperatuurregeling mogelijk is op basis van het gebruik van elke ruimte. Bovendien is de gehele omtrek van het kantoor uitgerust met programmeerbare automatische zonwering die individueel of gelijktijdig kan worden geactiveerd, afhankelijk van het tijdstip of de lichtintensiteit.

Wat betreft de beveiliging beschikt het pand over een camerasysteem, een inbraakalarm, alle vergunningen en brandveiligheidsinspecties zijn up-to-date, en er is een defibrillator in de keuken geïnstalleerd. Het heeft tevens een tweede nooduitgang, wat zorgt voor extra beveiliging en functionaliteit.

Het gebouw is onlangs gemoderniseerd en aangepast voor mensen met een beperkte mobiliteit; de hoofdingang is minder dan een jaar geleden gerenoveerd.

Een ander bijzonder praktisch aspect is de directe nabijheid van een 24-uurs bewaakte, ondergrondse openbare parkeergarage, waar kantoorgebruikers en bezoekers gebruik kunnen maken van parkeerregelingen of -vouchers.

Een unieke kans om een bedrijf of hoofdkantoor te vestigen op een van de meest representatieve en exclusieve locaties van Marbella, waar functionaliteit, bedrijfsimago en een artistieke omgeving perfect samenkomen.