Flat te koop in Centro, Estepona, Málaga

Te koop naakte eigendom in het centrum van Estepona

De naakte eigendom van de woning wordt te koop aangeboden. Een 89-jarige vrouw verkoopt de naakte eigendom van dit ruime en lichte appartement, gelegen in het hart van Estepona, met behoud van het levenslang gebruiksrecht. Dit betekent dat de koper de eigendom van het pand verwerft, maar het appartement niet kan gebruiken tot het overlijden van de huidige eigenaresse. Dit is een uitstekende investeringskans op de middellange en lange termijn, aangezien de woning momenteel een geschatte marktwaarde heeft van 235.000 €.

De woning is gelegen in een van de meest gewilde gebieden van Estepona, naast de Avenida de Andalucía, omringd door allerlei diensten zoals scholen, supermarkten, restaurants, bars, een sportschool en winkels, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Bovendien ligt het op slechts 5 minuten lopen van het centrum van Estepona en op 10 minuten lopen van het strand van La Rada, een van de bekendste stranden van de gemeente. Het heeft ook een snelle toegang tot de snelweg A-7 en een directe verbinding naar het gebied van Sierra Bermeja, ideaal voor natuurliefhebbers en bergwandelaars.

Het pand is een appartement op de begane grond met een oppervlakte van 99,50 m2, zeer licht dankzij de ramen in zowel de woonkamer als de slaapkamers, die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten. De woning is verdeeld in drie ruime dubbele slaapkamers, een complete badkamer, een ruime woonkamer en een aparte keuken, die toegang biedt tot een wasruimte en een eigen patio. Bovendien omvat het appartement een berging, wat extra waarde en comfort biedt.

De woning verkeert in zeer goede staat van onderhoud, klaar om in te trekken, aangezien zowel de keuken als de badkamer recentelijk zijn gerenoveerd. De gemeenschapskosten bedragen 40 €/maand en de jaarlijkse IBI is 222,37 €.

Een interessante kans voor investeerders die op zoek zijn naar een pand in een strategische locatie in Estepona met een aanzienlijk potentieel voor waardevermeerdering.