Bouwgrond te koop in Benicarló, Castellón

Te koop aangeboden: een uitstekend perceel met groot ontwikkelingspotentieel, gelegen op zeer korte afstand van de jachthaven van Benicarló, een van de meest gewilde, dynamische en veelbelovende gebieden van de plaats. De bevoorrechte ligging, nabij de zee, recreatiegebieden, restaurants en alle essentiële voorzieningen, maakt dit tot een uitzonderlijke kans voor projectontwikkelaars en investeerders die een vastgoedproject willen realiseren in een gevestigde omgeving met een hoog rendement.

Het perceel heeft een grondoppervlakte van 426 m2 volgens het kadaster en een totale bebouwingsmogelijkheid van 1.080 m2, waardoor het mogelijk is om een project van aanzienlijke omvang te ontwikkelen op een strategische locatie. Het betreft geconsolideerde stedelijke grond, met een bestemming voor wonen en voor beschermd wonen, wat de ontwikkelingsmogelijkheden binnen het geldende stedenbouwkundige kader vergroot en juridische zekerheid biedt aan de investering.

Afhankelijk van de bouwmogelijkheden biedt het terrein de mogelijkheid om maximaal 12 appartementen met terras te realiseren, ontworpen om het natuurlijke licht te maximaliseren en de aantrekkingskracht van het gebied te vergroten, vooral door de nabijheid van de jachthaven en de toeristische omgeving. Dit woningtype is zeer gewild, zowel voor permanente bewoning als voor een tweede verblijf of vakantieverhuur, wat de investeringsaantrekkelijkheid verder vergroot.

Daarnaast voorziet het project in de mogelijkheid om 2 commerciële lokalen met overdekt terras op te nemen, ideaal voor horecagelegenheden, winkels of dienstverlening. Dit brengt leven en dynamiek op de begane grond van het gebouw en genereert extra waarde voor het volledige wooncomplex.

Als fundamentele aanvulling is voorzien in de aanleg van 12 parkeerplaatsen, een essentieel element in dit gebied, dat comfort, functionaliteit en een belangrijke meerwaarde biedt voor zowel bewoners als gebruikers van de commerciële lokalen.

Het perceel heeft een benaderde afmeting van 15 meter gevelbreedte bij 29 meter diepte, met een toegestane bebouwbare diepte tot 18 meter, wat zorgt voor een efficiënte, geoptimaliseerde architectonische indeling met meerdere mogelijkheden voor de indeling.

Dit is een unieke kans om een vastgoedproject te ontwikkelen op een strategische locatie, met een grote vraag, uitstekende bereikbaarheid en een bevoorrechte omgeving naast de jachthaven, omringd door winkels, restaurants en recreatiegebieden.

Kortom: een perceel met groot toekomstpotentieel, ideaal voor een residentiële en commerciële ontwikkeling met hoge waarde, in een van de aantrekkelijkste zones van Benicarló.