Huis te koop in Villanueva del Trabuco, Málaga

Verkocht.

Exclusieve vermelding. Eén niet te missen! € 125.950.

De lente is net om de hoek, spectaculaire landschappen, onvergetelijke aroma's... en deze veelzijdige 4-bed familiehuis te koop, klaar om alle daden in orde te hebben!

We zijn blij om te bieden op de markt met dit super ruime, 4-bed herenhuis, in uitstekende staat en klaar om in te trekken. Het wordt momenteel gebruikt als vakantiehuis en heeft de afgelopen jaren belangrijke upgrades gekregen. Het verlichtende open-plan ontwerp en de gebruikte materialen laten natuurlijk licht stromen, vooral op de begane grond, die uitstrekt tot de mooie binnenplaats/patio.

Gebouwd op 2 niveaus, plus een extra interne trap die leidt naar een topniveau terras van ca. 40 m², zodat u nooit tekort komt aan ruimte om te ontspannen en te genieten van het uitzicht op het platteland en de lange warme zomermaanden. De betegelde vloeren stemmen overeen met de binnenplaats en zijn legger lager; dit zou eenvoudig kunnen helpen om een jacuzzi of grote spa te plaatsen. Afwatering ter plaatse en nieuwe goten rondom alle daken en terrassen. Het nieuwe dak op het dak is van metaal en kan, indien nodig, gemakkelijk worden verwijderd om het perfecte solarium te creëren; een eenvoudig project voor elke doe-het-zelver of bouwer.

Verdeling van de eigendom:

Begane grond
- Grote open woonkamer met houtbrander, die doorloopt naar de aangrenzende eethoek. De originele scheidingswand is opnieuw ontworpen, waardoor licht en een vloeiende eigentijdse look ontstaat voor de hele begane grond. Een vleugje modern rustiek in de herbouwde keuken, met integratie van Andalusische muurtegels en zwarte granieten werkbladen. Alle elektrische apparaten blijven.
- Witte UVPC vouwende dubbele beglazing en zware binnendeuren aan de linkerkant van de keuken openen naar een mooie betegelde patio.
- Aan de linkerkant van de eethoek is een andere kamer, omgezet in een tweepersoonskamer, ideaal voor wie mobiliteitsproblemen heeft.
- Buiten de patio: wasruimte/wc en een aparte bijkeuken met waterkoker.

1e verdieping
- Op een mooie marmeren trap komt u bij een heldere bovenste galerij, die leidt naar 3 slaapkamers.
- Slaapkamer aan de voorkant (tweepersoons) met Juliet-balkon en spectaculair uitzicht. Wordt momenteel gebruikt als tweede zitkamer.
- Tweepersoons slaapkamer met raam en een nieuwe betegelde ensuite moderne doucheruimte.
- Tot slot een eenpersoons slaapkamer met toegang via een betegelde trap tot het terras op de bovenste verdieping; dit terras is momenteel overdekt en wordt verkocht met kwaliteits-terrasmeubilair.

Deze onberispelijke woning is in uitstekende structurele orde en is zeer goed onderhouden.

Ideale keuze voor een gezin dat een huis zoekt om te kopen, alsook voor een vakantie-uitje, eventueel met verhuurmogelijkheid voor extra inkomen.

Gebied en activiteiten
- Gunstig gelegen op slechts een korte wandeling van ca. 5 minuten naar de nieuwe lokale binnenmarkt of de zeer populaire belangrijkste voetgangers Plaza, waar u verschillende restaurants/tapasbars en bedrijven vindt.
- Omgeven door prachtig uitzicht op het platteland, staat het dorp bekend om zijn spectaculaire uitzichten, ontspannen levensstijl en de super-wandelroutes; er heerst een rustige sfeer, vooral tijdens de wintermaanden.
- Vanaf Pasen bruist het hier. Het warmere klimaat is zeer uitnodigend en vele nationaliteiten bezoeken en kopen hun ideale huis, enthousiast om zich te vestigen, een beetje Spaans te leren en te integreren in deze prachtige hoek van Andalusië.
- Het grote Plaza is centraal en de perfecte omgeving voor diverse fiestas en evenementen.
- Veel bezoekers komen om te genieten van het landelijke toerisme, waaronder wandelen, paardrijden, bergbeklimmen, paragliding en om lokale traditionele gerechten te proeven in landelijke eetgelegenheden.
- Voor kinderen heeft het dorp een olympisch zwembad en een kleiner zwembad voor peuters om van te genieten wanneer de school uit is en de temperatuur stijgt. Het zwembadcomplex is ook een korte wandeling van het huis, met een aangrenzend restaurant en een vrij nieuw Hostal, handig wanneer de naburige dorp-voetbalteams concurreren.

Droom en sterretje
Neem de tijd om te zitten met een glas wijn, kijkend naar de wereld, of doe mee aan een van de vele activiteiten die worden georganiseerd door het stadhuis, waaronder busreizen naar de kust (strand dag!) of dagtochten naar omliggende historische provincies zoals Granada, Córdoba of Sevilla om te verkennen en te genieten van cultuur en prachtige architectuur.

Waarom hier kopen?
Villanueva del Trabuco heeft alle voorzieningen van een stad: landschap, cultuur, winkels, boetieks, schoonheidssalons, DIY-winkels, meubelshowrooms, scholen voor alle leeftijden, speelparken, een 24-uurs medisch/ambulancecentrum, sportfaciliteiten, cafés/restaurants, supermarkten, veel bedrijven, zelfs een voetbalstadion voor het lokale team, plus 2 uitstekende hotels. Een ideale uitvalsbasis om 3–4 dagen op pad te gaan.

Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of vakantiewoning, het dorp biedt faciliteiten en activiteiten voor het hele gezin. Trabuco biedt reisverbindingen naar Málaga of naar historische Antequera, waar de hogesnelheidstrein is gelegen. Als golf uw passie is, maak een daguitstap en geniet van de vele unieke en prachtige winkels. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis dat recent is gebouwd ligt ook in Antequera.

- Alle netdiensten zijn aangesloten.
- Glasvezel beschikbaar.

Verkocht, gemeubileerd minus persoonlijke items.

Bezichtigen wordt sterk aangeraden.

Jaarlijkse onroerendezaakbelasting: € 185.