Huis te koop in Villanueva del Trabuco, Málaga

Verkocht!

Nieuw

We zijn blij om dit ruime, goed onderhouden 4 bed / 2 bad Townhouse met 50 m² dakterras, met een prachtig uitzicht te bieden.

Perfecte locatie als hoofd- of 2e residentie, en goed gelegen in het prachtige schilderachtige gebied van Villanueva del Trabuco, slechts 35-40 minuten naar de luchthaven en stranden van Malaga! Granada en Cordoba zijn bereikbaar in iets minder dan een uur, de meren in 30 minuten en Sevilla in 1,5 uur. Gemakkelijke snelwegverbindingen aan de rand van het dorp.

Indeling - begane grond:
De hoofdingang is via een traditionele dubbele deur, die opent in een grote receptie / woonkamer met een trap naar rechts. De lounge heeft gedeeltelijk geglazuurde dubbele deuren in de eetkamer, die een grote hoek log-pitter, voor gezellige nachten tijdens de koelere maanden.

Aan de linkerkant geeft toegang tot een tweepersoons slaapkamer en ensuite doucheruimte (nieuw). Vanuit de eetkamer gaat het via de boog naar de grote keuken, volledig betegeld uitgerust, en een deur naar links geeft toegang tot de BBQ / patio gebieden hierboven.

1e verdieping:
De trap leidt direct naar een grote slaapkamer met aangrenzende kleedkamer. Er is een hoofdgang die apart leidt naar 2 extra tweepersoonskamers en een nieuw geïnstalleerde moderne doucheruimte. Alle slaapkamers hebben houten traditionele ramen met luiken, en de 2 voorkamers uitgang naar eigen balkons. De slaapkamers aan de achterzijde kijken uit op de patio gebieden.

1e verdieping patio gebied:
Dit is verdeeld in een overdekte gewelfde zomerkeuken en een afsluitbare berging voor het buitenmeubilair. Er zijn verschillende patio's voor het eten, enz., en ook voorzien van een regendouche. In de extreem-rechtse hoek is een trap die leidt naar de ommuurde bovenverdieping solarium boven, die heeft 2 gebieden - L-vormig. En beschikt over een panoramisch uitzicht op de bergen.

De interieurkamers zijn ruim in alle ruimtes, die geschikt zijn voor elk gezin, plus een slaapkamer op de begane grond (ensuite), ideaal voor mensen met mobiliteitsproblemen.

Gebiedsinformatie / voorzieningen:
Een bruisend dorpje, vooral tijdens de lange warme zomermaanden. Milde winters en warme zomers! Een gunstige locatie, op slechts 5 minuten lopen naar het centrale plaza (5 eetgelegenheden) en een korte wandeling / rit naar alle voorzieningen die dit gewilde dorp biedt.

Winkels / supermarkten, banken, permanente overdekte markt, parken, scholen, meubilair showrooms, sportfaciliteiten, zittend voetbalstadion, boutiques, tennis, paddle, gymnasium, restaurants, 24 uur medisch / ambulance centrum, postkantoor, glasvezel internet, dierenartsen, opticiens, prachtige landwandelingen, historische bezienswaardigheden op het platteland, 2 hotels, groot zwembadcomplex en nog veel meer!

De dag begint in het centrum van plaza, genietend van een koffie en croissant, of de traditionele pitufo geroosterde baguette, met warme tomatenpuree en de lokale virgin olijfolie. De uitzichten bereiken ver in het platteland, majestueuze bergen wiegen het dorp, een prachtige hoek van het binnenland van Malaga. Villanueva del Trabuco is meestal vlak, en is verdeeld in de casco antiguo (zijn historische gebied, waar het allemaal begon), mooie terrassen straatjes, de aangelegde rivierwandeling, waar oud ontmoet nieuw.

De meer ontwikkelde gebieden die uit het centrum komen, omgeven door eetgelegenheden en parken, hebben de nieuw gebouwde chalets en herenhuizen. Er zijn veel open plazas / parkgebieden waar lokale concerten en ferias worden gehouden in de loop van het jaar. De grootste fiesta is september en wordt gehouden in het centrum van plaza - muziek, eten en dansen in de vroege uren.

Het voordeel van Trabuco is dat alles wandelbaar is en het vervoer is beschikbaar via de bus of taxi, naar Malaga, of nabijgelegen dorpen en steden. De high speed trein ligt in Antequera op 25 minuten afstand (het historische juweel van het binnenland van Malaga) en ook het belangrijkste busstation, waarmee u gemakkelijk kunt reizen door Andalusië en natuurlijk, verbindingen naar de kust en de luchthaven.

Deze woningstraat is breed met ruime parkeerplaatsen; en dan versmalt het, (een 3 minuten lopen naar uw auto). Plus deze woning heeft een berging op straatniveau, waar fietsen, buggies en bundels van hout kunnen worden opgeslagen.

De woning is aangesloten op alle netdiensten - stadswater, rioleringen, enz. en glasvezel internet.

Een kans om huur te krijgen
Inkomen (toeristische vergunning vereist) - zoals Trabuco populair is bij vele buitenlandse nationaliteiten, vaak verblijft men 3-6 maanden in de winter en de lenteperiodes om te genieten van de buitenfaciliteiten van wandelen, bergbeklimmen, paardrijden en paragliden.

Het bekijken van zeer aanbevolen tegen deze zeer concurrerende prijs (neg.) voor dit gebied, die alles heeft op uw deur en omringd door adembenemend landschap.

IBI - jaarlijkse eigendomsbelasting €225
Water €120 / jaarlijks