Finca/Landhuis te koop in Villanueva del Trabuco, Málaga

Gereduceerd voor de 24e herfst! Nu op € 179,000!

Vrijstaand 5 bed Landhuis - Nu eerder verlaagd € 187.000.

Handige ligging aan de rand van een dorp/gehucht: 3 km tot het dorp. Een kleine Plaza met speeltuinen voor kinderen en buiten-oefenapparatuur, en alle nutsvoorzieningen zijn ter plaatse. Gelegen in een prachtige, rustige omgeving, op loopafstand van het dorp en restaurants.

Ideaal voor Air B en B, als u extra inkomsten wilt verdienen; dit past bij landliefhebbers die genieten van bergsport en wandelen, omdat het dichtbij de natuur en mooie bossen is om te wandelen.

Gelegen in het gewilde dorpje Villanueva del Trabuco, 35 minuten ten noorden van de luchthaven van Málaga en de kustplaatsen van de Costa del Sol. We zijn verheugd om dit goed onderhouden, ruime landhuis te presenteren met prachtig uitzicht en een perfecte, vlakke locatie in een gehucht van ongeveer 20 woningen. Net onder 3,5 km naar het dorp: een ontspannen wandeling in de zomer of ongeveer 5 minuten rijden door mooi landschap, met bekende eetgelegenheden onderweg.

Het pand is volledig omheind en de tuinen zijn weinig onderhoud. De voortuin is omzoomd met verschillende bomen en rozenstruiken.

De woning heeft zeer goede verhoudingen en biedt veel ruimte en natuurlijk licht, met hoge plafonds en neutrale vloeren. Alles is onberispelijk, met één eigenaar vanaf de bouw en meestal gebruikt als vakantie- en weekendhuis in de zomermaanden. De zonnige veranda leidt naar een entree/vestibule, en via de voordeur naar een grote lounge/ontvangstruimte. Deze had eerder een open haard en is vooraf geïnstalleerd voor een logburner of pelletbrander.

Rechts bevindt zich een extra woonkamer/studie op kleinere schaal, uitkijkend op de achtertuin. Een goed formaat, goed bewaarde keuken met raam aan de voorzijde kijkt uit op de zijhoogte en geeft toegang tot de geïntegreerde garage en een bijkeuken. De ruimte is betegeld en is geschikt voor een familiewagen. Op de begane grond bevindt zich ook een betegelde doucheruimte met doucheset, wc, bidet en een witte wastafel op voet, plus een kast.

Vanuit de hoofdlounge leidt een marmeren trap naar een open gang met 5 tweepersoonsslaapkamers (individueel toegankelijk). Sommige zijn zeer grote tweepersoonsslaapkamers en allemaal hebben ze ramen met uitzicht op de tuin en genieten ze van uitzicht op het prachtige platteland. Er is ook een volledig uitgeruste badkamer met douche boven bad, wc, bidet en een ingebouwde wastafel in een ijdelheidsmeubel met opbergruimte. Het hele huis is opnieuw bepleisterd, van binnen opnieuw geschilderd en is in uitstekende staat.

Een 6e slaapkamer kan vrij eenvoudig worden gemaakt op de 1e verdieping, met een en-suite badkamer indien nodig.

Een super ruime familiewoning of bedrijfsmogelijkheid, met diverse opties. Er is ruimte voor een niervormig zwembad in de tuin en de perceelgrenzen kunnen worden beplant met groenblijvende bodembedekking voor privacy, die snel groeit en er het hele jaar door mooi uitziet. Op het terrein is ruime parkeergelegenheid voor gasten bij de ingang.

Dit mooie en levendige dorp heeft meer dan 20 eetgelegenheden/tapasbars en veel restaurants, zowel in het dorp als op wandelafstand op het platteland. Trabuco heeft voorzieningen van een stad: veel winkels, boetieks, bedrijven, een zwemcomplex met 2 zwembaden, supermarkten, scholen, banken, sportfaciliteiten, hotels, een zittend voetbalstadion, een 24-uurs ambulance/medisch centrum en een binnenstedelijke markt; de lijst is lang.

Of u nu op zoek bent naar een andere locatie of een vakantiewoning: dit prachtige, ongerepte gebied met fantastisch uitzicht en uitstekende transportverbindingen naar Málaga en omliggende dorpen moet zeker veel interesse wekken. Hotels zijn beschikbaar in Trabuco en zijn ideaal voor korte tripjes met moderne en comfortabele opties en lage tarieven in het laagseizoen.

Er is veel te doen en te ontdekken, zoals paardrijden, golfen, paragliden, wandelen en tennis. Antequera, de dichtstbijzijnde historische stad, ligt op slechts 25 minuten rijden met mooie architectuur en fijne restaurants. Er zijn ook dagjes winkelen en uitjes. Een dagtrip naar het historische Iznajar ligt op 30 minuten afstand, met de mogelijkheid om de grens over te steken naar Córdoba, waar u rustige stranden, vissen en zeilen vindt te midden van prachtig landschap. Veel prachtige restaurants met uitzicht op het meer.

Het dorp Iznajar is uniek: mooie straatjes, schilderachtige tapasbars en een prachtig kasteel dat uitkijkt over het dorp en het meer, met ver uitzicht richting het nationale park.

Jaarlijkse onroerendezaakbelasting (IBI): € 325.

EPC - F