Finca/Landhuis te koop in Villanueva del Rosario, Málaga

Grote semi-vrijstaande cortijo met 30.000 m2 land. Schitterende locatie voor dit grote karakter cortijo met land, met een totale renovatie, maar met eindeloze mogelijkheden voor wie geïnteresseerd is in het opzetten van een plattelandstoerismebedrijf. Omringd door prachtige, open uitzichten op Villanueva del Rosario, is deze cortijo meer dan 100 jaar oud en kan nu worden verkocht met 30.000 m2 land, voornamelijk olijfbomen, met inbegrip van een paar hectare tarwe.

Veel delen van het huis zijn bewoonbaar; de overige delen bestaan vooral uit schuren en zijn geschikt om te transformeren tot zelfstandige eenheden, met mogelijkheden voor verhuur, omdat de toegang perfect is en de locatie op korte rit van de A92 ligt. Het is ook ongeveer 30 minuten rijden naar Málaga en de kust. Omringd door de mooiste uitzichten is de locatie ideaal voor een bedrijf, met uitzicht op de vallei en toegang via tarmac.

Met verschillende omheinde tuinen (fruitbomen en wijnstokken) plus een grote binnenplaats. Het kost weinig verbeelding om te zien hoe gemakkelijk deze veelzijdige eigenschap kan worden herrezen om een goed inkomen te bieden en zelfvoorzienend te zijn. Met originele Andalusische vloeren in perfecte staat, hoge plafonds, open haarden en vele extra’s die de woning kunnen verbeteren. Het dak hoeft geen werk, omdat het slechts 10 jaar geleden is vervangen. Het interieur is door de jaren heen goed onderhouden.

Ideaal gelegen, op slechts 4 minuten rijden van het pittoreske dorpje Villanueva del Rosario, dat alle voorzieningen heeft die nodig zijn voor een permanente of vakantiewoning. Dit zeer ruime pand ligt op privéterrein van 1.000 m2 en heeft veel potentieel om om te zetten in een huurvakantiecomplex. De binnenplaats van 100 m2 is omgeven door traditionele balkengebouwen, klaar voor omzetting in 2 onafhankelijke, uitgeruste slaapkamers, plus aparte woonruimtes voor de eigenaren.

Een zwembad zou perfect passen (bovengronds) in dit gebied, eventueel met een Marokkaans thema voor de omliggende betegelde gedeelten. Er zijn hier zoveel opties om een mooi huis te ontwikkelen. Met ongeveer 300 m2 bruikbare leefruimte is dit een zeldzame vondst, vooral op zo’n goede locatie, dicht bij alles. Mains water, rioleringen en elektriciteit zijn aanwezig. Internet kan natuurlijk worden aangesloten. IBI: jaarlijkse onroerendgoedbelasting €245.