Kantoor te koop in Vista Alegre, Murcia stad, Murcia

Referentie woning: PB034

Kantoorverdieping in het Historisch Centrum van Murcia – Actief met Hoog Waardestijgingspotentieel

Strategische ligging in het historische centrum van Murcia, in een gebied met veel voetgangersverkeer, commerciële activiteit en sterke vraag van zowel professionals als bewoners.

Het betreft een volledige kantoorverdieping, met een aandeel pro-indiviso in de gemeenschappelijke delen van het gebouw. Dit geeft juridische zekerheid en extra vastgoedwaarde binnen een gevestigde stedelijke omgeving.

Huidige indeling

Meerdere onafhankelijke kantoren op dezelfde verdieping

Opgedeelde ruimtes, ideaal voor verhuur per kantoor of werkruimte

Functionele en aanpasbare indeling

Toegang via representatieve gemeenschappelijke ruimtes

Direct rendement

Verhuur per kantoor of per individuele werkruimte.

Hoge vraag in het centrum van:

Advocaten

Advieskantoren

Consultancybedrijven

Coworkingconcepten

Notarissen

Gediversifieerde inkomsten met gespreid risico.

Renovatie en herpositionering

Esthetische modernisering en herindeling mogelijk voor:

Medisch centrum

Premium coworkingruimte

Boutique kantoren

Een zeldzaam type vastgoed in het historisch centrum.

Wijziging van bestemming naar wonen

Mogelijkheid om een bestemmingswijziging van kantoor/bedrijf naar wonen te onderzoeken, afhankelijk van de gemeentelijke regelgeving.

Groot potentieel voor:

Toeristische appartementen (indien toegestaan volgens regelgeving)

Woningen met hoge vraag in het stadscentrum

Urban coliving concepten

In het historisch centrum van Murcia is grond schaars. Een strategische transformatie kan de waarde aanzienlijk verhogen.

Locatie: Historisch Centrum van Murcia

Gevestigde institutionele en commerciële omgeving

Hoge concentratie van voorzieningen

Uitstekende bereikbaarheid

Gebied met stabiele vraag van zowel professionals als bewoners

Het historisch centrum groeit niet verder. Het aanbod is beperkt. De investering wordt gedragen door de locatie.

Waarom dit een echte kans is

Volledige verdieping = meer controle over het vastgoed

Interne diversificatie mogelijk

Waardestijging door mogelijke bestemmingswijziging

Prime locatie

Beperkt aanbod van vergelijkbare objecten