Bouwgrond te koop in Chayofa, Arona, Tenerife

Bouwgrond voor de ontwikkeling van luxe villa's in Chayofa, Tenerife Zuid. Een uitstekende investeringskans in het zuiden van Tenerife: een perceel van 2.036 m² gelegen in Chayofa, een van de meest exclusieve en gevestigde woongebieden van het eiland, ideaal voor de ontwikkeling van een project van vijf onafhankelijke villa's van hoog niveau. Het perceel heeft een duidelijke en gunstige bestemmingsplan voor luxe residentiële projecten, met een bouwcapaciteit van 0,6 m²/m² en een maximale bezetting van 30%, wat een evenwichtige ontwikkeling garandeert, met ruime buitenruimtes, privacy en een zorgvuldige integratie met de omgeving. Het project staat de splitsing in vijf onafhankelijke percelen toe, elk met een oppervlakte van ongeveer 407 m² en een bouwoppervlakte van 244,32 m² per villa, wat een totale bouwcapaciteit van 1.221,60 m² oplevert. Deze afmetingen zijn bijzonder aantrekkelijk voor het ontwerp van moderne villa's met een privézwembad, terrassen, tuinen en een duidelijke focus op de premium markt. Economisch gezien is dit een operatie met een hoog rendementspotentieel. De geschatte bouwkosten liggen rond de 2.443.200, terwijl de geschatte verkoopwaarde van het geheel van villa's ongeveer 7.329.600 bedraagt, wat een geschatte winst van 4.886.400 oplevert, onder voorbehoud van definitief project en marktomstandigheden. Chayofa staat bekend om zijn rustige woonomgeving, lage bouwdichtheid en de directe nabijheid van belangrijke locaties zoals Los Cristianos en Playa de las Américas, waarbij privacy en exclusiviteit worden gecombineerd met een uitstekende verbinding naar stranden, recreatiegebieden, restaurants, scholen en alle noodzakelijke diensten. De gemakkelijke toegang tot de belangrijkste verkeersaders versterkt de aantrekkingskracht van het gebied zowel voor eindkopers als voor investeerders. Dit perceel vertegenwoordigt een strategische kans voor ontwikkelaars en fondsen die een luxe residentieel project willen ontwikkelen op een locatie met een gevestigde vraag en hoog waardepotentieel.