Bouwgrond te koop in Chayofa, Arona, Tenerife

Bouwgrond voor de ontwikkeling van luxe villa’s in Chayofa, Tenerife Sur.

Een uitstekende kans voor vastgoedbeleggingen in het zuiden van Tenerife: een perceel van 2.036 m² gelegen in Chayofa, een van de meest exclusieve en gevestigde woonwijken van het eiland, ideaal voor de ontwikkeling van een project met vijf onafhankelijke villa’s van hoog niveau.

Het perceel heeft een duidelijke en gunstige stedenbouwkundige ordening voor luxe woonprojecten, waardoor een bebouwbaarheid van 0,6 m²/m² en een maximale bezettingsgraad van 30 % mogelijk is. Dit garandeert een evenwichtige ontwikkeling met ruime buitenruimtes, privacy en een zorgvuldige integratie in de omgeving. Het project maakt het mogelijk om het terrein te verdelen in vijf onafhankelijke percelen, elk met een oppervlakte van circa 407 m² en een bebouwbare oppervlakte van 244,32 m² per villa, wat resulteert in een totale bebouwbaarheid van 1.221,60 m².

Deze afmetingen zijn bijzonder interessant voor het ontwerp van eigentijdse villa’s met privézwembad, terrassen, tuinen en een duidelijke focus op de premium markt.

Vanuit economisch oogpunt gaat het om een operatie met een hoog rendementspotentieel. De geschatte bouwkosten liggen rond 2.443.200, terwijl de geschatte verkoopwaarde van het totale villa-complex ongeveer 7.329.600 bedraagt, wat neerkomt op een geschat voordeel van 4.886.400, afhankelijk van het definitieve project en de marktomstandigheden.

Chayofa staat bekend om zijn rustige woonomgeving, lage bouwdichtheid en de directe nabijheid van belangrijke plekken zoals Los Cristianos en Playa de las Américas. Zo combineert het privacy en exclusiviteit met een uitstekende verbinding met stranden, uitgaansgebieden, restaurants, scholen en alle benodigde voorzieningen. De gemakkelijke toegang tot de belangrijkste verkeerswegen versterkt de aantrekkelijkheid van de regio voor zowel eindkopers als investeerders.

Deze grond is een strategische kans voor ontwikkelaars en fondsen die een luxe woonproject willen realiseren op een locatie met een gevestigde vraag en een hoog potentieel voor waardestijging.