Villa te koop in Roses, Gerona

Excepcioneel villa met onovertroffen uitzicht, zelfstandige studio, in een gewilde buurt. Ideaal gelegen op slechts 600 m van het strand en de winkels, deze volledig zuiden georiënteerde villa is een unieke kans in een exclusieve sector. Met een indrukwekkend uitzicht op de baai beschikt het over alle nodige comfort en beschikt het over een toeristenvergunning (HUTG) voor onmiddellijke exploitatie.
Optimale indeling tegenover de zee. De hoofdvilla van ongeveer 70 m² is zo ontworpen dat elke ruimte van het panoramisch uitzicht geniet:
Daggedeelte: Een lichte woonkamer-eetkamer met open keuken, die uitkomt op een terras met uitzonderlijk zeezicht.
Nachtgedeelte: Twee slaapkamers (één met zeezicht) en een badkamer met WC. Een tweede terras met zeezicht voltooit dit niveau om wakker te worden voor de Middellandse Zee.
Zelfstandige studio en dependance. Een echte meerwaarde om gasten te ontvangen of met volledige privacy te verhuren: Een volledig uitgeruste zelfstandige studio met kookgedeelte, doucheruimte, WC en kelder/berging. Geniet van een eigen overdekt terras met zeezicht.
Buiten en samenzijn. Tuin: Een aangename buitenruimte met tuin en barbecuezone, altijd met de zee op de achtergrond. Ligging: Rustige en gewilde sector, die toegang biedt tot het strand en de voorzieningen in enkele minuten te voet (600 m). Een “sleutel-klare” woning met groot verhuurpotentieel dankzij de HUTG-vergunning.