Flat te koop in Sitges, Barcelona

Ontdek deze lichte hoekwoning, drie jaar geleden gerenoveerd en klaar om in te trekken, die opvalt door zijn grote privéterras, ongebruikelijke buitenruimtes en aangename uitzichten op zee.

De woning beschikt over drie ruime dubbele slaapkamers, waarvan twee met inbouwkasten, wat veel opbergruimte en comfort biedt. Daarnaast is er een zolder langs de hele gang, een praktische oplossing die het mogelijk maakt om de ruimte optimaal te benutten.
De indeling wordt compleet gemaakt met een onafhankelijke, functionele en goed ingedeelde keuken, ontworpen voor het dagelijks leven, en een ruime, zeer lichte woonkamer-eetkamer met toegang tot een groot balkon met uitzicht op zee, ideaal om te genieten van de ochtendzon, en een badkamer met een grote douche.
Binnen vallen de parketvloeren op, die warmte en elegantie uitstralen, de witte binnendeuren, die de moderne en lichte stijl van de woning versterken, en de aluminium ramen met roedeverdeling, die zorgen voor goede isolatie en een karakteristieke uitstraling.
Een van de grote troeven van deze woning is het spectaculaire privéterras van ongeveer 50 m2, zeer zonnig en exclusief in gebruik, uitgerust met een barbecue, een wasruimte en een berging. Vanuit deze buitenruimte kan men genieten van aangename uitzichten op zee, wat een perfecte omgeving creëert om te ontspannen, buiten te dineren of een chill-out zone te creëren.
Op de bovenverdieping van het terras vinden we een andere badkamer met douche, wat veel comfort biedt om ten volle van deze buitenruimte te genieten.
De woning is drie jaar geleden gerenoveerd, waardoor deze klaar is om in te trekken, met een combinatie van functionaliteit en hedendaagse stijl. Bovendien beschikt het gebouw over een goedgekeurde ITE.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar natuurlijk licht, buitenruimtes, zeezicht en een woning met karakter en meerdere mogelijkheden.

De woning wordt zonder meubels verkocht.
Verkoopprijs: 450.000€ + 45.000€ (ITP)
•Belasting op Vermogensoverdracht (ITP): Het geldende belastingtarief in de Autonome Gemeenschap Catalonië is van toepassing (Waard van het Onroerend Goed tot 600.000€ = 10%, van 600.001€ tot 900.000€ = 11%, van 900.000€ tot 1.500.000€ = 12%, meer dan 1.500.000€ = 13%), onverminderd de verlaagde tarieven van 5% en 7%, die van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed). De belasting wordt geheven op de Referentiewaarde van het Kadaster of de verkoopprijs, degene die het hoogst is.
•Beheerkosten (Gestoría): De kosten voor de administratieve afhandeling, belastingafrekening en registratie bedragen ongeveer 350€ plus BTW.