Villa te koop in Novelda, Alicante

We zijn verheugd deze prachtig gerenoveerde villa te presenteren, gelegen in het landelijke gebied van Loma Bada, op slechts een korte rijafstand van zowel Novelda als Elda (ongeveer 10 minuten), waar u een volledig aanbod aan voorzieningen vindt, waaronder winkels, restaurants, scholen en medische diensten.

De woning ligt in een rustige en schilderachtige omgeving, omgeven door het platteland, heuvels en wandelpaden, en biedt een vredige ligging met mooie open uitzichten, terwijl het toch zeer goed verbonden is met de nabijgelegen dorpen.

De villa heeft een totale bouwgrootte van 167 m² en staat op een volledig omheind perceel van 4,660 m².

Binnen in de villa

De villa is enkele maanden geleden volledig en hoogwaardig gerenoveerd, waardoor hij volledig instapklaar is.

Aan de voorzijde van de woning wordt u verwelkomd door een overdekte veranda met elegante boogpilaren, die een heerlijke ruimte creëert om buiten te dineren terwijl u van het uitzicht geniet. Een rij volgroeide palmbomen versterkt het mediterrane gevoel van de entree.

Binnen komt u in een lichte en ruime open woon- en eetkamer, gecentreerd rond een karakteristieke open haard met houtkachel. Er is ook handige bergruimte onder de trap.

Een boog leidt naar de moderne keuken, hoogwaardig afgewerkt en voorzien van:

Kookeiland met ontbijtbar
Inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging
Hoogwaardige Siemens- en Bosch-apparatuur
Ingebouwde koelkast
Moderne keukenkasten en spotverlichting
Directe toegang tot het voorterras via terrasdeuren

Vanaf het woongedeelte leidt een trap met geïntegreerde LED-verlichting onder de leuning naar de bovenverdieping. Bovenaan de eerste trap bevindt zich, recht voor u, een deur die toegang geeft tot de achterzijde van het perceel, waar u het zwembad en het gastenverblijf vindt.

Vanaf hier splitst de indeling zich in twee korte trapopgangen:

Rechterzijde: Gezinsbadkamer met inloopdouche en een tweepersoons slaapkamer met airconditioning en uitzicht aan de voorzijde
Linkerzijde: Ruime hoofdslaapkamer met inbouwkasten en een moderne en-suite badkamer met inloopdouche en ingebouwde wandradiator (ook te gebruiken als handdoekverwarmer), plus een extra grote tweepersoons slaapkamer met ramen aan twee zijden

Alle slaapkamers, evenals de belangrijkste woonruimte, beschikken over airconditioning, en de woning is overal voorzien van hoogwaardige dubbele beglazing, allemaal met horren en kantel- en kiepfunctie (uitgezonderd schuifdeuren).

Gastenverblijf en buitenruimte

Aangrenzend aan het zwembad bevindt zich een gastenverblijf van 30 m², ideaal voor gasten of als ontspanningsruimte. Dit omvat:

Open woonruimte met slaapbank
Kleine keuken
Badkamer met inloopdouche

De buitenruimte is doordacht ontworpen voor zowel ontspanning als vermaak, met als middelpunt een groot 10m x 6m zwembad met omliggend terras, ligbedden en meerdere zithoeken.

Aanvullende buitenvoorzieningen zijn onder meer:

Barbecueplek met houten prieel
Petanquebaan en dartbordplek
Ondergrondse zwembadpompkamer (minimaliseert geluid)

Het perceel

Het perceel van 4,660 m² is grotendeels met grind aangelegd voor eenvoudig onderhoud en is zorgvuldig ingedeeld in verschillende bruikbare zones.

Er is een gedeelte beplant met olijfbomen, die zijn gesnoeid en onderhouden. Dit deel is ook omheind en bevat een hondenkennel, ideaal voor huisdiereigenaren die een veilige ruimte wensen.

De woning profiteert ook van een grote verscheidenheid aan fruitbomen, waaronder vijg, granaatappel, mandarijn, sinaasappel, citroen en Japanse mispel.

Aan één kant van het perceel is een meer natuurlijke, wilde tuin, ideaal om te beplanten of voor het aanleggen van een groentetuin.

Aan de voorzijde van het perceel is een groot open met grind bedekt gebied met een pad dat leidt naar een houten prieel met hangmatten, wat nog een rustige plek biedt om te ontspannen. Daarachter ligt een bebost gebied met dennenbomen, een tuinhuis, een afgesloten kippenren en een aangename tuinruimte met een voetgangerspoort die toegang geeft naar buiten het perceel.

Het gehele perceel is omgeven door coniferen, wat privacy biedt, en alle bomen en beplantingszones profiteren van een automatisch irrigatiesysteem met timer.

Aanvullende kenmerken

Aan de zijkant van het huis, naast de voorveranda, is er een open bijkeukenruimte, bedoeld om praktische elementen gescheiden te houden van de hoofdwoonruimte. Hier vindt u:

Twee elektrische boilers voor de hoofdwoning

Verder aanwezig:

Aansluiting op het elektriciteitsnet
Aansluiting op landbouwwater
Drinkwateraansluiting klaar om opnieuw aangesloten te worden
Aparte boiler voor het gastenverblijf
Septictank
Volledig alarmsysteem met camera's en externe sensoren (op afstand toegankelijk via telefoon)
Uitstekende bereikbaarheid via geasfalteerde weg

Meubilair is niet bij de prijs inbegrepen, maar is bespreekbaar.

Dit is een prachtig gerenoveerde villa in een schitterende landelijke omgeving, die privacy, ruimte, gastenaccommodatie en uitstekende buitenvoorzieningen biedt, allemaal binnen handbereik van zowel Novelda als Elda.