Appartement te koop in La Dreta de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Prachtig herenhuisappartement van 243 m², gelegen midden in Quadrat d’Or, in een van de meest iconische en begeerde wijken van Barcelona. Op slechts enkele meters van Passeig de Gràcia bevindt deze woning zich in een statig gebouw uit het begin van de 20e eeuw, met lift, dat de charme van de modernistische architectuur volledig intact heeft gehouden.

De woning valt op door de indrukwekkende plafonds van bijna 3,5 meter hoog en door de buitengewone lichtinval, typisch voor een woning op een hogere verdieping. Binnenin zijn talrijke originele elementen met zorg bewaard gebleven, die karakter en authenticiteit toevoegen, zoals zichtbare houten balken, het originele schrijnwerk met elegante schuifdeuren en inbouwkasten die de stijl van die tijd oproepen.

De huidige indeling biedt zeven slaapkamers, waarvan vijf tweepersoonskamers, naast twee badkamers, waarvan één en suite. Het woongedeelte wordt gekenmerkt door een ruime en elegante salon van meer dan 45 m², ideaal om verschillende woonsferen en een eetruimte te creëren. Vanuit deze ruimte heeft men toegang tot een schitterende, glazen galerij met grote ramen, waardoor er volop natuurlijk licht binnenkomt en er gedurende de hele dag een warme en gastvrije sfeer ontstaat.

De woning heeft een zeer evenwichtige indeling, met ruime en goed geproportioneerde vertrekken die de deur openzetten voor talloze mogelijkheden voor herindeling of modernisering, en zich eenvoudig aanpassen aan verschillende behoeften en levensstijlen. Daarnaast beschikt de woning over een grote keuken-office in uitstekende staat, verwarming in alle vertrekken en airconditioning om maximaal comfort te garanderen. Op dit moment zijn er 6 tweepersoonskamers en 2 badkamers. De woning beschikt over 3 balkons aan de straat.

Door de royale oppervlakte, de bevoorrechte ligging en de grote veelzijdigheid is dit vastgoed zowel ideaal als exclusieve woonst in het hart van de stad als voor representatieve kantoren of een gemengd woon-beroepsmatig gebruik. Het gaat om een uniek object met een enorm potentieel in een van de meest prestigieuze gebieden van Barcelona. Vanuit de woning heeft men prachtige uitzichten op Casa Batlló, aan de allerbeste Passeig de Gràcia.

Er is een recente officiële taxatie beschikbaar met een waarde hoger dan de huidige.