Appartement te koop in La Dreta de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Een recent en volledig gerenoveerd appartement waarin het oorspronkelijke karakter van Barcelona samenkomt met een zachte, eigentijdse uitstraling. Bij de renovatie zijn de originele kenmerken van de woning zorgvuldig behouden, waaronder gerestaureerde Nolla-mozaïekvloeren, hoge plafonds met decoratieve lijsten, hoge Franse ramen, traditionele luiken en historisch houtwerk. Alles wordt samengebracht door een rustig palet van warme neutrale tinten, natuurlijke texturen en geselecteerde designstukken.

De leefruimte is royaal, licht en sereen, met grote ramen die naar het terras openen en vrij uitzicht bieden op de omliggende historische gevels. Hoewel het appartement officieel als een lagere verdieping staat geregistreerd, beschikt het over het licht, de privacy en het gevoel van hoogte dat normaal met een hogere verdieping wordt geassocieerd. Hierdoor voelt het interieur onverwacht open en verheven aan. De nieuw geïnstalleerde dubbele beglazing biedt een sterke geluidsisolatie en versterkt de rustige sfeer in de woning.

Met een totale bebouwde oppervlakte van 200 m², waarvan 183 m² bruikbaar is, omvat het appartement drie slaapkamers en twee badkamers. De comfortabele indeling is geschikt voor een gezin of voor wie extra ruimte in de stad zoekt. De slaapkamers zetten dezelfde rustige visuele stijl voort, met behouden mozaïekvloeren, zachte stoffen, op maat gemaakte houten kasten en hoge ramen die licht en rust in de kamers brengen.

De keuken is ontworpen met een ingetogen eigentijdse benadering en combineert fronten in warme houttinten met roestvrijstalen werkbladen en geïntegreerde Siemens-apparatuur van hoge kwaliteit. Strakke moderne afwerkingen, op maat gemaakt schrijnwerk en een discreet ingebouwd Daikin-airconditioningsysteem zijn zorgvuldig geïntegreerd. Zo ontstaat een evenwichtige dialoog tussen modern comfort en de elegantie van de klassieke architectuur van Eixample.

Een van de bijzonderste kenmerken van de woning is het terras, dat rechtstreeks met de leefruimte is verbonden. Het vormt een rustige buitenuitbreiding van de woning en is ideaal voor een kop koffie in de ochtend, ontspannen maaltijden of om eenvoudig te genieten van het licht en het uitzicht op de omliggende architectuur. Het gebouw biedt tevens toegang tot een goed onderhouden dakterras met uitzicht richting de zee en de kathedraal van Barcelona, waardoor er nog een buitenruimte beschikbaar is om van de stad te genieten.

Het gebouw maakt deel uit van een bijzonder elegant en historisch waardevol gedeelte van Eixample Dreta, dicht bij het Palau de la Música, Ausiàs Marc en Passeig de Sant Joan, aan de rand van El Born. De directe omgeving combineert een rustige residentiële sfeer met wandelafstand tot restaurants, cafés, galeries, Passeig de Gràcia, El Born en Parc de la Ciutadella. Deze microlocatie voelt merkbaar rustiger en residentiëler aan dan men van zo’n centrale ligging in Barcelona zou verwachten.

De omgeving ondergaat bovendien een doordacht verbeteringsproces. Carrer d’Ortigosa zal volgens de planning in 2027 autovrij worden gemaakt, wat de rust en kwaliteit van de directe omgeving verder zal verbeteren. Tegelijkertijd worden verschillende nabijgelegen gebouwen volledig gerenoveerd. De vereniging van eigenaren heeft al verbeteringen aan de entreehal goedgekeurd, waarvan de kosten door de ontwikkelaar worden gedragen. De commerciële ruimte op de begane grond wordt volgens erfgoedcriteria gerestaureerd om de oorspronkelijke architectonische elementen terug te brengen.

Elke hoek van de woning is met aandacht voor detail benaderd, van de behouden toegangsdeuren en decoratieve lijsten tot de zachte kleuren, natuurlijke materialen en redactionele styling. Het resultaat is een ruime, persoonlijke en verfijnde woning met de charme van een klassiek appartement in Barcelona en het comfort van een eigentijdse renovatie. Bij de woning hoort tevens een afzonderlijke berging van 6 m².

De woning ligt dicht bij Plaça de Catalunya en profiteert van een van de meest gewilde centrale locaties van Barcelona, op loopafstand van El Born, Arc de Triomf en het culturele, gastronomische en creatieve aanbod van de stad.

In hetzelfde gebouw is ook een andere woning beschikbaar: 3 slaapkamers | 2 badkamers | 187 m² | € 1.370.000