Flat te koop in Vallcarca i Els Penitents, Barcelona stad, Barcelona

Je zult graag weten:
· Appartement te koop in Vallcarca, Barcelona, met parkeerplaats en gemeenschappelijk zwembad, volledig gerenoveerd 5 jaar geleden.
· Gelegen op de 5e verdieping van een gebouw uit 1981 met lift en aangepaste toegang naast de Avda. de Vallcarca, op 500 m van Lesseps.
· Momenteel beschikt het over een grote master slaapkamer met inloopkast en een complete badkamer, hoewel het oorspronkelijk 3 slaapkamers en 2 badkamers had (gemakkelijk te herstellen).
· Oppervlakte van 100 m² gebouwd (90 m² bruikbaar) met een open en moderne indeling.
· Ruime woonkamer met eetkamer met toegang tot een balkon en vrij uitzicht op de Tibidabo.
· Volledig uitgeruste semi-geïntegreerde keuken met toegang tot een praktische galerij.
· Klimaatbeheersing via een warmtepomp voor koeling/verwarming door middel van kanalen in alle ruimtes.
· Inclusief een parkeerplaats in hetzelfde gebouw.
· Uitzonderlijk gemeenschappelijk gebied op het dak met zwembad, zonneterras en speelruimte voor kinderen.
· Belastingen: ITP over de hoogste waarde (prijs of kadastraal referentienummer) variërend tussen 10% en 11%.
· Notaris- en registratiewerkzaamheden: Geschatte kosten van 1.100 € – 1.700 € voor notaris en 900 € – 1.400 € voor registratie.

Het is speciaal vanwege:
· Het gevoel van ruimte is opmerkelijk; door de oude kamers te integreren, genieten de woonkamer en de master slaapkamer van een ongebruikelijke oppervlakte en natuurlijk licht.
· Het is een appartement met een modern ontwerp, klaar om in te trekken, met minimalistische afwerkingen in wit en houten vloeren die warmte uitstralen.
· Het uitzicht op de Tibidabo en de bergen stelt je in staat om te ontsnappen aan de stedelijke drukte zonder je huis te verlaten.
· Het gemeenschappelijke dakterras: met zwembad voor de zomerdagen en speelruimte voor kinderen, iets wat zeer ongebruikelijk is in de omgeving.
· Strategische locatie in de rustige wijk Vallcarca, op slechts één straat van de metrohalte (L3) en omringd door de bohemien essentie en de voorzieningen van de wijk Gràcia.