Appartement te koop in Guindalera, Madrid stad, Madrid

Er wordt een uitstekende investeringskans gepresenteerd in de wijk Guindalera, midden in het district Salamanca, concreet aan calle Francisco Silvela, een van de meest gewilde gebieden van Madrid.

Het betreft één kadastraal geregistreerd pand dat momenteel is verdeeld in twee volledig zelfstandige woningen, in goede staat, waardoor het een bijzonder aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een hoog rendement.

Het pand, uit 1930, heeft een klassieke uitstraling, is zeer goed onderhouden en beschikt over een prachtige authentieke kooillift die het gebouw een bijzondere charme en extra waarde geeft.

De huidige indeling van de woning is als volgt:

• Eerste woning (buiten): beschikt over twee slaapkamers, een woon-eetkamer met geïntegreerde keuken en een badkamer.
• Tweede woning (buiten): heeft één slaapkamer, een woon-eetkamer, een aparte keuken en een badkamer.

Beide woningen zijn naar buiten gericht, wat garant staat voor uitstekende natuurlijke lichtinval gedurende de hele dag. Het klassieke pand is zeer goed onderhouden en beschikt over een kooillift.

Dit pand biedt meerdere mogelijkheden:

• Hoge huuropbrengst, doordat het als twee zelfstandige eenheden kan worden verhuurd.
• Renovatieproject, met de optie om beide ruimtes samen te voegen en een ruime woning met drie slaapkamers te creëren op een bevoorrechte locatie.

Ligging en omgeving:
Gelegen in een gevestigde en zeer gewaardeerde buurt, bevindt het pand zich dicht bij parken en groene zones, ideaal voor recreatie en ontspanning. Het beschikt over uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en snelle toegang tot de belangrijkste wegen van de stad. Bovendien biedt de wijk een ruim aanbod van diensten, winkels, supermarkten, onderwijs- en zorginstellingen, evenals een opvallend gastronomisch aanbod dat traditie en moderniteit combineert.

Een unieke kans zowel voor investeerders als voor wie een op maat gemaakte woning wil ontwerpen in een van de beste wijken van Madrid.

Kun je je voorstellen hier te wonen?