Flat te koop in Huerta del Rey de Vallellano, Córdoba stad, Córdoba

Prachtige woning gelegen in een van de meest gevestigde en gewaardeerde wijken van Córdoba, naast het historische centrum en het stadscentrum, en op slechts enkele meters van de Cruz Roja Española.

Gelegen op de zesde verdieping van een hoogwaardig gebouw, beschikt deze woning over 178,50 m2 bruikbare oppervlakte volgens het register, en biedt een ruime, comfortabele en zeer representatieve indeling.

De woning beschikt over een elegante entreehal die toegang geeft tot een kantoor/ontvangstgedeelte en een ruime woon-eetkamer. Er zijn vier slaapkamers, twee volledige badkamers en een apart toilet, daarnaast een aparte keuken met voorraadkast en een terras/wasruimte. De woning is voorzien van inbouwkasten, een hoofddeur en een dienstdeur.

Opvallend is het prachtige buitenterras met vrij uitzicht op de tuinen, dat veel lichtinval en een gevoel van ruimte biedt.

Het gebouw biedt conciërgeservice (afvalinzameling, postbeheer en dagelijks onderhoud), heeft zowel trappen als aparte liften, en geniet van een uitstekende reputatie en een gevestigde buurt. Een ruime en comfortabele woning, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, klasse en rust op een van de beste locaties van Córdoba.

Daarnaast is bij de prijs een parkeerplaats en een berging inbegrepen.

Makelaarskosten voor de koper: 2 % van de uiteindelijke verkoopprijs plus 21% btw (met een minimum van 3.500 € plus 21% btw).
Belasting op vermogensoverdracht (ITP): Het geldende tarief in de Comunidad Autónoma de Andalucía wordt toegepast (doorgaans 7%, met inachtneming van eventuele verlaagde tarieven van 3,5%, 1,2% of 1% die van toepassing kunnen zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed). De belasting is verschuldigd over de kadastrale referentiewaarde of de verkoopprijs, welke van beide hoger is.
Administratiekosten (Gestoría): De vergoedingen voor de administratieve afhandeling, de afrekening van belastingen en de inschrijving in het register bedragen ongeveer [600] € (btw inbegrepen).