Villa te koop in Colonia de Sant Pere / Colonia de San Pedro, Artà, Majorca

Deze exclusieve woning in Colonia de Sant Pere combineert ruimte, comfort en nabijheid van de zee in een bevoorrechte natuurlijke omgeving. Op slechts een paar minuten lopen liggen de zee, de boulevard met haar restaurants en het centrum van Colonia de Sant Pere, waardoor u in alle comfort van de mediterrane levensstijl kunt genieten.

Het hart van de woning wordt gevormd door de spectaculaire woonkamers. De grootste, van royale afmetingen, combineert eet- en zitgedeelte, heeft grote ramen die de ruimte overspoelen met natuurlijk licht en beschikt over een open haard, wat een warme en gezellige sfeer creëert. Naast het zwembad bevindt zich een tweede woonkamer, bedoeld voor ontspanning en vermaak, uitgerust met een biljarttafel en een complete badkamer, ideaal voor gezinnen of om gasten te ontvangen. De aparte, functionele en lichte keuken ligt naast de woonkamers en heeft een wasruimte, wat comfort en praktisch gemak biedt voor het dagelijks leven. De woning heeft vier ruime slaapkamers, alle met complete badkamers, waarvan er meerdere een eigen badkamer hebben, afgewerkt met elegante maréssteen. De hoofdsuite op de bovenverdieping beschikt over een privéterras vanwaar u een indrukwekkend uitzicht heeft op de zee, de haven en de dorpskern, evenals een van de beste zonsondergangen van het eiland.

Bovendien omvat de woning een extra ruimte die ideaal is als kantoor of berging, en een dubbele garage in de kelder met werkplaats en technische installaties.

Buiten bieden de talrijke terrassen —zowel overdekt als onoverdekt— de mogelijkheid om in elk seizoen van het buitenleven te genieten. Opvallend is het verwarmde overloopzwembad met jacuzzi en waterfonteinen, evenals de buitenkeuken met barbecue, perfect voor bijeenkomsten en vieringen. De verzorgde en aangename tuin omsluit het huis, terwijl het terrein zich in natuurlijke staat naar de berg uitstrekt, wat privacy en weinig onderhoud garandeert. De ruime inrit vergemakkelijkt de toegang en het parkeren van meerdere voertuigen.

De woning biedt een hoog comfortniveau dankzij de ramen en deuren met dubbel glas (vernieuwd in 2014) en de installatie van horren. Het dak is in 2015 volledig vernieuwd en geïsoleerd, wat de energie-efficiëntie aanzienlijk heeft verbeterd. Het beschikt over een elektriciteitsaansluiting, een rechtstreekse wateraansluiting en een recent geïnstalleerd zonne-energiesysteem (2025). Wat de klimaatregeling betreft, is er centrale verwarming op stookolie, met brander en radiatoren vernieuwd tussen 2024 en 2025, daarnaast airconditioning met koel- en verwarmfunctie in beide woonkamers en in alle slaapkamers. De woning heeft ook een binnen- en een buitenhaard, ideaal om het hele jaar door van te genieten. Buiten beschikt de tuin over automatische beregening en een verwarmd zwembad van ongeveer 50 m², uitgerust met een reinigingsrobot en een buitendouche. Het perceel is volledig omheind, wat privacy en veiligheid biedt, samen met andere details die het geheel compleet maken.

Dit pand vormt een unieke kans om er het hele jaar te wonen of te genieten van vakantieverblijven in een bevoorrechte omgeving, met buitenruimtes die voor elk moment van de dag zijn ontworpen en spectaculaire zonsondergangen.