Finca/Landhuis te koop in La Font de la Figuera, Valencia

De 46 hectare grote finca is gelegen in een vallei omringd door amandelbomen en bos, op 15 minuten van de afrit van de snelweg A35 en op 45 minuten met de snelweg van de luchthaven van Alicante, in de plaats La Font de la Figuera.
Binnen het eigendom is er een huis dat oorspronkelijk is gebouwd met steen en mortel en dat volledig is gerestaureerd met behoud van zijn oorspronkelijke karakter. Het huis, gelegen op 750 meter hoogte, heeft twee verdiepingen en is gelegen op een beschutte, rustige maar niet afgelegen plek en is omringd door een aantrekkelijk bos voor aangename wandelingen, dat brandhout voor de haard en de kachel kan leveren.
Het eigendom is gedeeltelijk zelfvoorzienend, aangezien het een waterreservoir van 18.000 liter heeft voor het opvangen van regenwater en zijn elektriciteit verkrijgt via een generator. Daarnaast heeft het twee haarden op de begane grond en een Deense gietijzeren kachel voor hout of pellets op de bovenverdieping.
Het is mogelijk om zonnepanelen te plaatsen, een zonne-tuin aan te leggen of een windturbine te installeren.
De gemiddelde jaartemperatuur in het dichtstbijzijnde dorp is 15°C, en augustus is de warmste maand met een gemiddelde temperatuur van 24,1°C, terwijl de temperaturen in de vallei omringd door bergen, waar het huis en het eigendom zich bevinden, iets koeler zijn.
Het huis bestaat uit 5 slaapkamers, een badkamer en een hal met een gietijzeren kachel op de bovenverdieping, terwijl de begane grond een zeer ruime woonkamer met haard, een kleine zitkamer met een badkamer en een ruime keuken met voorraadkast en haard heeft.
Er is een schuur van 100 m2 verbonden met het huis en een patio met een barbecue en een overdekte garage, naast een kleine berging voor gereedschap.
De 44 hectare grond bestaat uit 7,4 hectare volwassen amandelbomen en 38,6 hectare bos, struikgewas en weiden. Noch de landbouwgrond, noch het bos, de struiken of de weiden hebben in meer dan 40 jaar enige chemische behandeling ontvangen.
Zowel het huis als de grond zijn geregistreerd in het Kadaster. Bovendien heeft het huis een eigen legaliteitscertificaat en een energie-efficiëntiecertificaat dat het mogelijk maakt om als permanente woning te worden gebruikt.

Ref. 3701