Huis te koop in Moeche, A Coruña

Uniek onroerend goed & investeringskans in Moeche, Galicië (Noordwest Spanje)

Ontdek een zeldzame kans om een veelzijdig onroerend goed te bezitten in het charmante dorp Moeche, gelegen in het hart van Galicië, een van de meest authentieke en ongerepte regio's van Spanje.

Dit onderscheidende landgoed combineert residentieel wonen, een actieve onderneming en uitstekende ontwikkelingsmogelijkheden, alles gelegen in een vredige natuurlijke omgeving op slechts een korte rit van de Atlantische kust.

Waarom Moeche & Galicië?

Moeche is een traditioneel Galicisch dorp dat bekend staat om zijn historische charme, waaronder het iconische Castelo de Moeche, en zijn levendige lokale cultuur.

Galicië wordt steeds meer erkend als een premium bestemming voor internationale kopers die op zoek zijn naar:

- Wilde, ongerepte stranden en dramatische kusten
- Groene landschappen en een mild, oceaanachtig klimaat
- Uitzonderlijke gastronomie en lokale wijnen
- Gemakkelijke toegang via luchthavens in A Coruña en Santiago de Compostela
- Een langzamer, hoogwaardig leven weg van massatoerisme

Dit gebied is ideaal voor tweede woningen, boutique gastvrijheidsprojecten of verhuizing.

Het Onroerend Goed

Gelegen op een perceel van 1.005 m², biedt het onroerend goed een totale bebouwde oppervlakte van 502 m², met een combinatie van woonruimte, commercieel gebruik en uitbreidingsmogelijkheden.

Begane Grond (314 m²)
Volledig operationele horecagelegenheid (104 m²)
Gelicentieerde tabakswinkel (estanco)
Aanvullende woonruimte (20 m²)
Grote opslagruimtes:
Hoofdceller (160 m²)
Secundaire cellar (30 m²)
Eerste Verdieping (123 m²)
Ruim huis met 4 slaapkamers
Flexibele indeling met potentieel voor herontwerp
Zolder (65 m²)
Open ruimte voor uitbreiding of extra kamers

Grond & Ontwikkelingspotentieel

Het zacht hellende perceel maakt segmentatie en de bouw van maximaal 3 onafhankelijke huizen mogelijk, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor:

Vastgoedontwikkelaars
Investeerders
Kopers die op zoek zijn naar een multi-familie of verhuurproject

Nutvoorzieningen & Infrastructuur
Aangesloten op het gemeentelijke water- en rioleringssysteem
Privé geboord put (extra waterzekerheid)

Belangrijkste Kenmerken

Centrale locatie met alle voorzieningen op loopafstand
Gevestigde onderneming met actieve vergunningen
Meerdere gebruiksmogelijkheden: residentieel, commercieel of investering
Sterk potentieel voor waardevermeerdering
Zeldzame combinatie van levensstijl en inkomenskans

Ideaal voor internationale kopers die willen investeren in Spanje terwijl ze genieten van een authentieke levensstijl in een van Europa's verborgen parels.