Finca/Landhuis te koop in La Palma del Condado, Huelva

Landbouwvastgoed met olijfgaard in volle productie, landhuis, zwembad en eigen bron – La Palma del Condado (Huelva)
Objectgegevens in één oogopslag

Ligging: La Palma del Condado, provincie Huelva (Andalusië)
Perceel: ca. 3 hectare, bestaande uit meerdere aaneengesloten percelen
Gebruiksklasse: Rústico / Agrario
Olijfbestand: 500 bomen in volle productie
Water: eigen, officieel geregistreerde bron
Hoofdboerderij: landhuis met 81 m² bebouwde oppervlakte (53 m² woonruimte + 28 m² opslag/uitbreidingsreserve), bouwjaar 1975, opgenomen in het Kadaster
Tweede gebouw: ruwbouw – ideaal voor eigen uitbreidingsprojecten
Buitenvoorzieningen: stenen gemetseld zwembad met bekleding van natuursteen en terras

Landbouwopbrengst – de finca werkt voor u
Het economische hart wordt gevormd door 500 olijfbomen in volle productie. Met een jaarlijkse oogst van 10 tot 15 ton olijven behaalt de finca momenteel een jaarlijkse opbrengst van circa 9.000 euro. Dat komt overeen met een potentieel volume van 1.500 tot 3.000 liter olijfolie per jaar – als bron van inkomsten via de lokale almazara (olijfmolen) of voor de eigen olijfolieproductie.
Water – het doorslaggevende voordeel
In tegenstelling tot veel finca’s in Andalusië beschikt dit pand over een legaal geregistreerde bron. Daarmee zijn de irrigatie van de olijfgaard, de huishoudelijke voorziening en de werking van het zwembad permanent gewaarborgd.

Voor wie is deze finca bedoeld?
Dit object is gericht op kopers met technische vaardigheden, landbouwers of mensen die een nieuwe start in Andalusië plannen en hun woning naar eigen wensen willen inrichten. De bestaande behoefte aan afwerking/uitbreiding is uw kans: u neemt geen beslissingen over andermans smaak, maar creëert uw droomhuis zelf – terwijl de olijvenoogst vanaf het begin inkomsten genereert.

Locatievoordelen

Snelweg A-49 in de directe nabijheid: Sevilla en de Portugese Algarve snel bereikbaar
Costa de la Luz: Atlantische stranden van de provincie Huelva in ca. 30–40 minuten
La Palma del Condado: levendige kleine stad met alle voorzieningen – supermarkten, artsen, scholen en treinstation

Objectomschrijving
Te koop staat een landbouwgebruikt pand in La Palma del Condado. Het landhuis uit 1975 biedt 81 m² bebouwde oppervlakte met een open indeling en uitbreidingsmogelijkheden. In de buitenruimte bevindt zich een degelijk gemetseld zwembad, licht verhoogd, met betegelde rand, bekleding van natuursteen en een instapladder – ingebed in het olijflandschap van de Condado. Het tweede gebouw in ruwbouwtoestand biedt ruimte voor een individuele invulling: gastenhuis, werkplaats of vakantieaccommodatie.