Finca/Landhuis te koop in La Palma del Condado, Huelva

Landgoed met boerderij, olijfboomgaard en zwembad in La Palma del Condado

Gegevens van het object in één oogopslag:

Ligging: La Palma del Condado (Huelva)

Gebruiksklasse: Rustiek / Landbouwkundig

Hoofdboerderij: Eén-kamerwoning met 81 m² bebouwde oppervlakte, bouwjaar 1975

Tweede gebouw: In ruwbouw, afwerking vereist

Buitenruimte: Massief gebouwd zwembad

Landbouwbestand en jaarlijkse opbrengst:
Het economische hart van het vastgoed wordt gevormd door 700 olijfbomen, die zich in volle productie bevinden. Uitgaande van een gangbare gemiddelde opbrengst in Andalusië van 20 tot 30 kg per volgroeide boom, moet worden gerekend op een jaarlijkse oogst van 14.000 tot 21.000 kg (14 tot 21 ton) olijven. Bij een gemiddelde persopbrengst van 15 tot 20 procent komt dit overeen met een mogelijk volume van 2.500 tot 4.000 liter olijfolie per jaar.

Doelgroep en potentieel:
Dit object richt zich op vakmensen, ervaren landbouwers of personen die plannen een professionele en persoonlijke herstart te maken. Door de bestaande behoefte aan verdere afwerking is het landgoed niet ontworpen als direct bewoonbaar rusthuis voor gepensioneerden. Het tweede gebouw, dat zich nog in ruwbouw bevindt, biedt in plaats daarvan de ruimte om eigen bouwprojecten af te ronden en de structuur aan te passen aan individuele gebruikswensen. De directe landbouwopbrengsten ondersteunen deze herstart financieel.

Plaatsvoordelen:
Het perceel ligt op een strategisch gunstige en centrale locatie in het zuidwesten van Andalusië:

Dicht bij Portugal: De Portugese grens is via de nabijgelegen snelweg A-49 snel bereikbaar.

Kustverbinding: De stranden van Costa de la Luz (provincie Huelva) liggen op een gunstige afstand en bieden een snelle en directe verbinding met de Atlantische Oceaan.

Beschrijving van het object:
Te koop staat een voor landbouw gebruikt perceel in La Palma del Condado. De hoofdgebouwing omvat een één-kamerwoning van 81 m² uit 1975. In de buitenruimte bevindt zich een massief gebouwd, licht verhoogd zwembad. Het bad heeft een betegelde rand, een buitenzijde met bekleding van natuursteen en een metalen instapladder. Het zwembadgebied is direct geïntegreerd in de landbouwomgeving en biedt in de directe nabijheid ruimte voor opslag van hout.