Finca/Landhuis te koop in La Palma del Condado, Huelva

Landbouwbedrijf met huis, olijfboomgaard en zwembad in La Palma del Condado
Objectgegevens in het overzicht:

Locatie: , La Palma del Condado (Huelva)

Gebruiksklasse: Rústico / Agrario (Landbouw)

Hoofdgebouw: Eenkamerhuis met 81 m² bebouwde oppervlakte, bouwjaar 1975

Tweede gebouw: In ruwbouw, afwerking vereist

Buitenruimtes: Massief gebouwd zwembad

Landbouwbestand en jaarlijkse opbrengst:
De economische kern van het onroerend goed bestaat uit 700 olijfbomen die volledig in productie zijn. Bij een gangbare gemiddelde opbrengst in Andalusië van 20 tot 30 kg per volwassen boom is te rekenen op een jaarlijkse oogst van 14.000 tot 21.000 kg (14 tot 21 ton) olijven. Bij een gemiddelde persopbrengst van 15 tot 20 procent komt dit overeen met een potentieel volume van 2.500 tot 4.000 liter olijfolie per jaar.

Doelgroep en potentieel:
Dit object richt zich specifiek op ambachtslieden, ervaren boeren of personen die een professionele en privé herstart plannen. Vanwege de bestaande behoefte aan afwerking is het onroerend goed niet ontworpen als een direct bewoonbaar rusthuis voor gepensioneerden. Het tweede gebouw in ruwbouw biedt daarentegen de ruimte om eigen bouwprojecten af te ronden en de structuur aan te passen aan individuele gebruikseisen. De directe landbouwopbrengsten ondersteunen deze herstart financieel.

Locatievoordelen:
Het perceel bevindt zich op een strategisch gunstige en centrale locatie in het zuidwesten van Andalusië:

Dichtbij Portugal: De Portugese grens is snel bereikbaar via de nabijgelegen snelweg A-49.

Kustverbinding: De stranden van de Costa de la Luz (provincie Huelva) bevinden zich binnen handbereik en bieden een snelle en directe verbinding met de Atlantische Oceaan.

Objectbeschrijving:
Te koop staat een landbouwgrond in La Palma del Condado. De hoofdconstructie omvat een eenkamerhuis van 81 m² uit 1975. In de buitenruimte bevindt zich een massief gebouwd, licht verhoogd zwembad. Het bassin heeft een betegelde rand, een buitenkant met natuursteenbekleding en een metalen instapladder. Het zwembadgebied is direct ingebed in de landbouwomgeving en biedt in de directe nabijheid ruimte voor houtopslag.