Finca/Landhuis te koop in Villalba del Alcor, Huelva

Finca in Villalba del Alcor: 1,9 hectare grond met geregistreerde woning – Ideaal voor paardenhouderij en individualisten

Dit volledig omheinde landgoed van 19.430 m² in Villalba del Alcor biedt een solide basis voor de aanleg van een manege, een landbouwproject of een zelfvoorzienende woonplek.

Rechtszekerheid en uitbreidingsmogelijkheden
De aankoop van een woning buiten de bebouwde kom vraagt om zekerheid bij de planning. Dit object biedt betrouwbare randvoorwaarden en volop ruimte voor individuele bouwplannen:

Geregistreerde bebouwing: Het gebouw staat officieel met een oppervlakte van 80 m² in het kadaster ingeschreven als woonruimte.

Huidige indeling: De woning beschikt over 2 kamers, 2 ruime salons en een keuken.

Veel uitbreidingsmogelijkheden: De structuur van de woning en het nog onafgewerkte buitenterras vormen een solide casco. De bestaande indeling kan worden aangepast om bijvoorbeeld een zadelkamer, een werkplaats of een gewijzigde indeling van de woonruimte te realiseren.

Energievoorziening: Er is al een basiszonne-installatie voor gebruik in de zomer geïnstalleerd. Dankzij de dak- en vrije buitenruimtes kan de installatie eenvoudig worden uitgebreid voor volledige zelfvoorziening gedurende het hele jaar.

Voorzieningen voor paardenhouderij en landbouw
De omvang en geografische ligging van de finca zijn uitermate geschikt voor het houden van dieren:

Ruimte: Bijna 2 hectare volledig omheind terrein biedt voldoende mogelijkheden voor weidegrond, paddocktrails, open stallen of de aanleg van een rijbak.

Ruiterpaden: De directe aansluiting op het omliggende gebied maakt lange buitenritten mogelijk zonder contact met het wegverkeer.

El Rocío en Doñana: De directe nabijheid van het Nationaal Park Doñana en het ruitersportcentrum El Rocío biedt paardenbezitters toegang tot professionele en uitgestrekte voorzieningen.

Strategische ligging
Het landgoed combineert een rustige ligging buiten de bebouwde kom met korte afstanden tot stedelijke en regionale voorzieningen:

4 km tot het centrum van Villalba del Alcor voor de dagelijkse boodschappen.

45 km tot de kust en stranden van de provincie Huelva.

50 km tot de metropool Sevilla (inclusief luchthaven en aansluiting op de hogesnelheidstrein AVE).

80 km tot de Portugese grens.

Aankoop en bezichtiging
De verkoopprijs is bespreekbaar. Om een realistisch beeld te krijgen van de staat van de constructie, de terreingesteldheid en de concrete uitbreidingsmogelijkheden, vinden gesprekken over de prijs uitsluitend plaats na een persoonlijke bezichtiging ter plaatse.