Villa te koop in La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

JÁVEA - Deze moderne en ruime, nieuw gebouwde villa in Jávea ligt op een vlak perceel in de exclusieve woonwijk La Guardia Park. De woning is gebouwd volgens de principes van Styro Stone: de betonnen kern is zowel aan de binnen- als aan de buitenkant geïsoleerd, wat zorgt voor een uitzonderlijke luchtdichtheid.

Hierdoor blijven de temperaturen in het hele huis vrijwel gelijk en garandeert het dubbele ventilatiesysteem een optimaal wooncomfort. Bovendien is de villa uitgerust met een aerothermisch systeem voor verwarming en koeling via vloerverwarming, evenals voor warm water. Een zonne-energiesysteem met 18 zonnepanelen en 20 kW aan energieopslag zorgt voor een energieverbruik dat vrijwel nul is en draagt bij aan het behalen van een A++-energielabel.

De villa is verdeeld over drie verdiepingen. U betreedt de woning op de begane grond via een ruime, lichte hal waar zich ook het gastentoilet bevindt. Verderop in de gang vindt u twee tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen badkamer. De gang leidt naar de royale woon-eetkamer met een moderne open keuken met kookeiland, volledig uitgerust met Bosch-apparatuur. De trap, die dankzij de grote ramen baadt in natuurlijk licht, brengt u naar de bovenverdieping. Hier vindt u de hoofdslaapkamer met een luxe en-suite badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel, evenals een kleedkamer en een groot privéterras.

De villa beschikt bovendien over een kelder van 180 m², een grote multifunctionele ruimte met eindeloze mogelijkheden: een thuisbioscoop, bar, fitnessruimte, vergaderruimte, extra gastenslaapkamer, speelkamer of zelfs een compleet gastenappartement met keuken en badkamer, klaar om naar uw wensen te worden ingericht.

Buiten vindt u een prachtig zoutwaterzwembad in Balinese stijl van 13 × 5 meter met ligweide en voorinstallatie voor verwarming. Het omliggende terras van 212 m² is voorzien van twee pergola’s van iroko-hout, en dankzij de ligging op het zuiden kunt u hier het hele jaar door van de zon genieten.

De tuin is ontworpen door landschapsarchitect Jan van Eijle, winnaar van de eerste milieuprijs voor duurzame bedrijven van de gemeente Jávea. Hij creëerde een weelderige mediterrane tuin met eeuwenoude olijfbomen, diverse fruitbomen, een grote verscheidenheid aan kruiden voor kookliefhebbers en een groot recreatiegebied met natuurlijk gras, waarbij volledige privacy de hoogste prioriteit heeft.

Deze villa is ideaal voor iedereen die op zoek is naar een duurzame woning met een hoog wooncomfort en lage maandelijkse kosten. Een uitstekende investering voor de toekomst.

La Guardia Park ligt op een steenworp afstand van enkele van de mooiste stranden van Jávea, zoals Playa del Portitxol en Playa de la Granadella, en dicht bij de populairste uitgaans- en recreatiegebieden. Diverse restaurants en sportfaciliteiten liggen eveneens op loopafstand. Het zandstrand van Jávea ligt op minder dan 15 minuten rijden.