Bouwgrond te koop in L'Eliana, Valencia

Bouwrijpe kavel van 1.378,70 m² – bebouwbaarheid van 4.136,11 m² in SUZR-10 (Paraiso-zone), La Eliana, nabij het C.C El Osito. Referentie 2120.

Er wordt een uitstekende investeringsmogelijkheid geboden in een van de gebieden met de grootste groeipotentie van La Eliana. Kavel van 1.378,70 m² met een bebouwbaarheid van 4.136,11 m² aan dakoppervlak, gelegen in de sector SUZR-10 (Paraiso-zone), met herverkaveling goedgekeurd door de gemeente, wat de directe ontwikkeling van het project vergemakkelijkt.

De ligging is onovertroffen: perfect verbonden met de belangrijkste toegangswegen, op slechts 5 minuten van de metro, dicht bij scholen, supermarkten, restaurants en allerlei soorten voorzieningen. Op 1 km van het stedelijk centrum en naast het gerenommeerde winkelcentrum El Osito, met een bushalte op slechts enkele minuten afstand en het metrostation Torre del Virrey op ongeveer 10 minuten lopen.

De kavel maakt de ontwikkeling mogelijk van een residentiële promotie met grote aantrekkingskracht, met de mogelijkheid om een gemeenschappelijke ruimte met zwembad te ontwerpen, in een bouwtypologie met laagbouw + 3 bouwlagen, ideaal voor een modern en functioneel project.

Stedenbouwkundige indeling:
60% woning met officiële bescherming (VPO). 2.481,666 vierkante meter dakoppervlak
40% woning met vrije huur. 1.654,444 vierkante meter dakoppervlak

Ontwikkelingsvoorstel:
Begane grond: VPO
Eerste verdieping: VPO
Tweede verdieping (duplex): vrije huur

Een solide investering op een gevestigde locatie, met hoge residentiële vraag en een uitstekende projectie van rendement.

Over La Eliana
La Eliana is een van de meest gewilde plaatsen in het grootstedelijk gebied van Valencia, op slechts 18 km van de hoofdstad en 15 km van de luchthaven, met directe ontsluiting via de CV-35 en verbinding via metrolijn 2. Het valt op door zijn residentiële karakter, zijn kosmopolitische sfeer en het complete aanbod aan voorzieningen: onderwijscentra, sportgebieden, clubs zoals Club de Golf Escorpión of Club de Tenis Las Vegas, evenals ruime groene zones en een uitstekend gastronomisch en commercieel aanbod. Dit alles maakt het tot een ideale plek om zowel te wonen als te investeren.