Appartement te koop in La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Op slechts een paar stappen van het strand, bevindt dit appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een terras van 18 m², zich in een nieuwe ontwikkeling naast de haven van La Duquesa en het iconische kasteel van La Duquesa. De woning biedt een functionele indeling, inclusief een ruime woonkamer met directe toegang tot een naar het westen gericht terras, en wordt geleverd met een volledig uitgeruste keuken, moderne designbadkamers en eigentijdse afwerkingen, wat een praktische en evenwichtige woning oplevert, ideaal als hoofdverblijf of als investering. Bovendien is er een parkeerplaats en een berging inbegrepen, wat een integrale oplossing biedt voor woning of vastgoedbelegging.

Hoofdkenmerken
• Luchtwarmtesysteem voor warm water
• Fotovoltaïsche installatie in gemeenschappelijke ruimtes
• Domoticasysteem (verlichting, toegang, afstandsbediening)
• Thermische en akoestische isolatie
• Buitenramen met dubbele beglazing
• Porseleinen vloeren in het hele pand
• Gewapende betonnen structuur
Hoge energie-efficiëntie en lage onderhoudskosten.

De gemeenschappelijke ruimtes zijn ontworpen voor exclusief en praktisch gebruik door de bewoners en omvatten:
• Zwembad met uitzicht op zee
• Volledig uitgeruste gym
• Co-workingruimte
• Gemeenschappelijke tuinen
Het complex biedt ook een voorbereidende installatie voor het opladen van elektrische voertuigen.
Bovendien heeft de ontwikkeling een onderscheidend element dat zijn identiteit en waarde verhoogt: de integratie van Romeinse archeologische resten in zijn eigen museum op het terrein, wat een unieke culturele uitstraling biedt.

Gelegen aan de eerste lijn van het strand in Manilva, ligt het residentiële complex op slechts enkele minuten van de haven van La Duquesa en beschikt het over uitstekende verbindingen: op slechts 10 minuten van Estepona, 20 minuten van Sotogrande en 30 minuten van Marbella, met gemakkelijke toegang tot zowel Málaga als Gibraltar. Het is een gevestigde zone met alle voorzieningen, restaurants, golfbanen en een sterke internationale vraag.

Het is een van de weinige projecten aan de eerste lijn van de zee, met een zeer beperkte aanbieding in een groeiend gebied met hoge internationale vraag, wat het een uitstekende kans maakt voor waardevermeerdering en grote perspectieven, zowel voor residentieel gebruik als voor verhuur. Deze nieuwe ontwikkeling biedt een evenwichtig product met specificaties van hoge kwaliteit en een bevoorrechte locatie aan zee aan de Costa del Sol, wat een unieke kans op de markt vertegenwoordigt.